Enquanto Hong Kong, a China continental e vários outros mercados asiáticos inauguram o Ano do Cavalo na terça-feira, o setor imobiliário comercial da região deverá atrair mais capital transfronteiriço, com alguns segmentos apresentando desempenho superior após o retorno dos mega negócios, disseram analistas.
A Ásia-Pacífico tem sido o foco dos investidores globais, com dados da consultora imobiliária comercial global Colliers mostrando que o capital angariado para os mercados imobiliários da região aumentou 130 por cento desde 2024.
O capital foi responsável por 11 por cento da arrecadação de fundos global nos primeiros três trimestres de 2025, acima dos 6 por cento no final de 2024 – um sinal de que é provável que mais fundos sejam aplicados na região, observou a consultoria.
O aumento esperado na alocação de capital seguiu-se a um ano de actividade de investimento sustentada.
De acordo com o fornecedor global de índices e análises de investimento MSCI, o investimento total em imobiliário comercial atingirá 182,9 mil milhões de dólares em 2025, aproximadamente em linha com os níveis de 2024.
“A volatilidade e a incerteza estabilizaram desde o pós-pandemia, dando aos investidores maior confiança na recuperação do mercado”, disse Theo Novak, diretor-gerente de mercados de capitais e serviços de investimento na Ásia-Pacífico da Colliers.
