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Se você já pesquisou uma casa online Você estará ciente dessa rotina diária. Definir faixa de preço Clique em alguns filtros. Continue pesquisando, reiniciando de novo e de novo.
Agora imagine pular tudo isso e dizer: “Quero uma casa perto de boas escolas. com tetos altos, para viagens curtas e cozinhas que pareçam modernas”. Então a plataforma responde como se entendesse o que é mais importante para você. A tecnologia do futuro está aqui.
Homes.com, desenvolvido pelo Microsoft Azure OpenAI, lançou o Homes AI, uma experiência de pesquisa residencial conversacional totalmente integrada. Em vez de clicar em vários filtros, você fala ou digita para ir para a casa correta. E isso é mais do que apenas um novo recurso. Isso pode mudar completamente a forma como as pessoas procuram e, em última análise, compram uma casa.
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Em vez de adivinhar qual filtro usar, os compradores podem fazer perguntas detalhadas sobre escolas, horários de deslocamento ou tendências do bairro. e obtenha respostas instantaneamente em um só lugar (David Cooper/Toronto Star via Getty Images)
Por que a pesquisa inicial de IA corrige problemas antigos de filtro
Durante anos, os compradores de casas tiveram que pesquisar como se estivessem programando um banco de dados. Isso significa marcar caixas, alternar filtros e realizar várias pesquisas para descobrir o que eles realmente desejam.
“A pesquisa residencial anteriormente forçava os compradores a pensar como um banco de dados – marcando caixas, alternando filtros e conduzindo manualmente várias pesquisas para reunir o que queriam”, disse Livia Sponseller, chefe de produto da Homes.com no CoStar Group, à CyberGuy. “Entendemos que não é assim que as pessoas funcionam melhor. A pesquisa conversacional, portanto, elimina informações desnecessárias. Para fornecer todas as informações, seja o preço médio de uma casa em um bairro, escolas ou detalhes detalhados sobre uma casa específica. Ela permite que os compradores descrevam de forma simples e fácil o que procuram com suas próprias palavras.”
A ligação chegou em casa. Ninguém sonha em trocar filtros. As pessoas sonham com quintais, distritos escolares e cozinhas onde todos se reúnem. Com o Homes AI, você pode explicar o que é importante para você em linguagem simples. O sistema obtém insights de propriedades, passeios em 3D Matterport e insights próximos. e informações escolares proprietárias para orientá-lo.
“Conversando diretamente com nossas recomendações de IA, o Homes AI captura nuances nas preferências do comprador que os filtros tradicionais não conseguem”, acrescentou o promotor. “Essas diferenças são, em última análise, o que levam os compradores a escolher a casa certa para eles. Faz com que pareça menos que você esteja assistindo a um programa e mais como se estivesse realmente experimentando uma casa.”
Em outras palavras, isso transforma as pesquisas domiciliares de mecânicas em significativas.
Por que a AI Home Search funciona agora
Os assistentes de IA já fazem parte da vida cotidiana. Milhões de pessoas conversam com ferramentas de IA da próxima geração todas as semanas. Esse nível de conforto é importante. Como explicam os apoiadores: “As pessoas estão se acostumando a interagir com assistentes de IA como o ChatGPT. Centenas de milhões de pessoas usam ferramentas inovadoras de IA a cada semana. Portanto, as pessoas estão começando a aproveitar o poder dos transformadores pré-treinados (GPT) e dos modelos de linguagem grande (LLM). A experiência que construímos para Homes.com representa um próximo passo natural: integrar perfeitamente a IA avançada à infraestrutura existente do site. E mudar o trabalho pesado de filtragem e refinamento dos resultados de pesquisa dos compradores de casas para a própria tecnologia.”
A mudança é enorme. O fardo passa de você para a tecnologia. Em vez de personalizar manualmente os resultados, a IA os otimiza para você em tempo real. E assim, dentro do ecossistema Homes.com, seus dados residem na plataforma e não são usados para treinar modelos externos.
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Em vez de adivinhar qual filtro usar, os compradores podem fazer perguntas detalhadas sobre escolas, horários de deslocamento ou tendências do bairro. e obtenha respostas instantaneamente em um só lugar (casas.com)
Coisas que surpreendem os compradores sobre pesquisas residenciais de IA
A primeira vez que alguém usou inteligência artificial conversacional para procurar uma casa. O mais surpreendente são os sentimentos humanos. O patrocinador disse: “Acho que os usuários ficarão realmente surpresos ao ver o quanto isso reflete sua experiência de trabalho com os agentes mais experientes. Quer você esteja procurando vendas comparáveis, valor médio da casa na área ou o estilo de vida do bairro, os compradores podem fazer perguntas relacionadas à casa e receber respostas imediatas. Em vez de ter que cruzar todas essas informações com vários sites”.
Em vez de ter que pular entre as guias, você terá uma experiência tranquila e unificada. Você pode perguntar sobre os tempos de viagem. Tendências próximas ou detalhes internos sem recomeçar Ela também destacou que “Homes AI é uma ferramenta transparente, rápida, rica em dados e sem anúncios. Isso leva a experiência do consumidor para o próximo nível”. O aspecto sem anúncios é importante. Ele se concentra em seus objetivos. Não é quem paga pelo cargo.
Quando o sistema aprender suas preferências, o sistema refinará suas recomendações ao longo do tempo. Ajuda você a restringir suas opções com mais clareza e confiança. (casas.com)
O que a pesquisa residencial por IA significa para o futuro do setor imobiliário?
Os patrocinadores acreditam que isso é mais do que apenas uma plataforma: “Isso é maior do que o setor imobiliário. É apenas uma questão de tempo até vermos as experiências de conversação se expandirem entre os setores. Não apenas um portal imobiliário. Por que colocar o fardo sobre os pesquisadores e consumidores se, em última análise, torna o processo mais fácil? Homes.com é apenas o primeiro a integrar totalmente essa abordagem em grande escala. Mas acho que é seguro dizer que a experiência de compra em geral está entrando em uma nova era.”
E quando olhamos para trás? “Temos plena confiança de que as pessoas olharão para o estado atual do portal e rirão de como ele parece desajeitado. Deve usar trabalho humano e fragmentação do processo”
Ela acrescentou: “O mercado imobiliário evoluiu a tal ponto que usar filtros e ter que fazer várias pesquisas consecutivas para encontrar todos os filtros parece tão antiquado quanto folhear as Páginas Amarelas”. Essa comparação diz tudo.
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O que isso significa para você?
Se você está pensando em comprar uma casa nos próximos anos. Isso pode tornar o processo muito menos estressante. Em vez de percorrer e ajustar os filtros indefinidamente. Você pode explicar facilmente o que é importante para você. O sistema irá classificar. Restringe a lista com base em suas verdadeiras prioridades. Não são apenas caixas de seleção básicas. Isso significa que você pode ter menos passeios em casa que erram o alvo. Você pode ver as bandeiras vermelhas mais cedo. Você pode se sentir mais preparado antes de passar pela porta da frente. Num mercado onde cada decisão é importante. Ter informações claras antecipadamente pode realmente fazer a diferença.
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Pontos-chave de Kurt
Comprar uma casa é um grande negócio. É emocionante, é caro e parece extremamente rápido. Há muitos anos, os motores de busca online podem ajudar. Mas também permite que você faça a maior parte do trabalho. Você precisa ajustar o filtro. Execute a pesquisa novamente. e acompanhe o que é importante na pesquisa inicial da IA, altera essa dinâmica. Você explica o que quer. Tecnologia de gerenciamento de classificação À medida que o tempo passa, a máquina também se lembrará de suas prioridades. Isso pode significar menos exibições perdidas. menos surpresa Aumentar a confiança antes de entrar em casa
Se procurar uma casa é a sua principal preocupação, você confiará em um sistema que aprende suas preferências. Ou você ainda deseja controlar todos os filtros sozinho? Informe-nos escrevendo para nós em Cyberguy.com
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