Os promotores em Hong Kong estão a testar a recuperação do mercado imobiliário aumentando os preços ou reduzindo os descontos, à medida que a melhoria do sentimento e uma recuperação nas transações aumentam a confiança no setor imobiliário da cidade.
Mas os analistas dizem que os movimentos continuam desiguais, com muitos projetos recém-lançados ainda a oferecer descontos significativos, uma vez que os promotores preferiram liquidar o inventário não vendido acumulado durante a recessão do mercado.
O Novo Desenvolvimento Mundial planeja reduzir o desconto oferecido no plano de pagamento imediato de 120 dias em seu projeto Pavilhão em águas profundas em Wong Chuk Hang, a partir de segunda-feira, de 8% para 5,5%, aumentando efetivamente os preços em cerca de 2,5%.
De acordo com informações de vendas divulgadas pela incorporadora, a maior parte dos empreendimentos já foi vendida, restando apenas alguns apartamentos pequenos e diversas unidades maiores ainda disponíveis.
Outros desenvolvedores adotaram uma abordagem mais direta. No projecto Grand Mayfair, perto da estação Kam Sheung Road, em Yuen Long, liderado pela Sinoland, o promotor aumentou recentemente os preços de mais de uma dúzia de unidades entre 1,4% e 7,1%.
Analistas disseram que alguns desenvolvedores estão aumentando os preços efetivos reduzindo os incentivos em vez de ajustando os preços principais.
