Verifique o equipamento
Cuidar de seus itens elétricos economizará dinheiro a longo prazo. “Tarefas pequenas e rotineiras mantêm os eletrodomésticos funcionando de forma eficiente e ajudam a evitar a substituição antecipada”, diz Paula Higgins, fundadora da HomeOwners Alliance.
O calcário pode acumular-se e tornar-se um problema em itens que entram em contacto com a água, como chaleiras, máquinas de lavar roupa e caldeiras a vapor.
“Descalcifique sua chaleira regularmente para mantê-la funcionando de maneira eficiente e durando mais”, diz Higgins. Você pode fazer isso usando bicarbonato de sódio, suco de limão ou solução de vinagre branco. Morphy Richards tem um guia sobre como lidar com este trabalhoem seu site. Alternativamente, você pode usar um produto como o Essential Liquid Utensil Descaler da Waitrose, que é caro £ 2,50. Também é útil para limpar chuveiros com determinados acabamentos, como níquel, ouro ou latão.
Você pode comprar um coletor de calcário que pode ser usado para evitar o acúmulo em tanques de água e caldeiras elétricas por cerca de £ 10. Para chaleira, Dunelm tem um coletor de calcário por £ 1,50.
Você pode prolongar a vida útil da sua secadora removendo fiapos do filtro após cada uso – remova o excesso com a mão ou limpe com um pano. Ponto quente recomenda limpar o filtro e a caixa a cada poucos meses. Você pode fazer isso desconectando a unidade e aspirando o filtro. Se você não tiver um bico fino o suficiente para o seu aspirador de pó, poderá adquirir um kit de extensão para limpador de fiapos £ 7,99 na Amazon.
Adicione sal e abrilhantador regularmente à máquina de lavar louça. Isto otimiza o estado da sua loiça para a limpeza e manutenção da máquina. Tesco vende um saco de 3 kg de sal para lavar louça por US$ 1 £ 3,75e um frasco de abrilhantador e brilho £ 4.
A maioria dos novos freezers são “frost free” e não precisam ser descongelados. Caso não seja seu, é recomendável sacá-lo uma vez por ano. Caso contrário, o gelo pode acumular-se nas paredes, forçando o aparelho a trabalhar mais.
De acordo com o varejista PARAa melhor maneira de fazer isso é desconectar e esvaziar o freezer, depois estender uma toalha para coletar o gelo e a água e colocar uma tigela com água quente dentro para ajudar o gelo a derreter mais rápido. Em seguida, limpe o interior com líquido de limpeza ou vinagre branco para ajudar a manter o cheiro limpo.
Guarda hidrovias
A empresa de encanamento BlockBusters recomenda que você despeje uma chaleira com água fervente nos ralos da cozinha e do banheiro todas as semanas. Isso pode remover graxa e óleo presos.
Se o seu ralo estiver muito entupido, você pode comprar um limpador especial. O preço de um frasco de gel desbloqueador Mr Muscle Sink & Drain é de um litro £ 6,20 de Waitrose.
Investir em itens pequenos, como filtros de ralos e limpadores de ralos de serpentina, pode ajudar a evitar entupimentos, diz Teresa Paul, diretora de desenvolvimento da categoria de sustentabilidade da rede DIY Wickes.
Os filtros de pia e banheira são projetados para coletar sujeira, como restos de comida, cabelos e espuma de sabão, antes que ela entre no encanamento. Wickes vende por um preço £ 1,80ou você pode pegar P&Q por £ 1,55.
Wickes também vende um limpador de ralos de bobina de 1,8 metros de comprimento £ 9que pode acessar e limpar bloqueios no dreno. Como alternativa, a Screwfix vende hastes flexíveis de 7,6 metros de comprimento a preços £ 16,99.
Para remover odores, misture duas colheres de sopa de bicarbonato de sódio em uma xícara de vinagre branco e despeje imediatamente no ralo.
Verifique seu telhado e calha
“Você não precisa de andaimes para detectar problemas”, diz Higgins, que recomenda o uso de binóculos para inspecionar seu telhado. Cuidado com ladrilhos rachados, crescimento de musgo, peças soltas e lascas de pedra caindo na sarjeta.
Substituir algumas telhas ou reparar rufos custa muito menos do que uma reforma completa do telhado, por isso é melhor manter o controle de qualquer trabalho. “Reparos de telhados relativamente baratos podem evitar danos causados pela água muito mais caros”, diz Higgins.
Verificar seu sótão a cada poucos meses, especialmente após chuvas fortes, ajuda a detectar sinais de vazamentos ou fluxo de ar insuficiente antes que se tornem grandes problemas.
Calhas bloqueadas fazem com que a água da chuva se espalhe nas paredes externas, causando umidade, mofo e até problemas estruturais. “Limpar duas vezes por ano pode economizar dinheiro a longo prazo”, diz Higgins. Uma escova para calhas é uma ferramenta fácil de instalar e de baixa manutenção que funciona como um amortecedor para manter as calhas limpas e, ao mesmo tempo, permitir o fluxo da água. Wickes vende rolos de quatro metros a preços £ 24 cada, enquanto a Screwfix vende três pacotes de rolos de quatro metros ao preço de £ 79,99.
Se você vai contratar alguém para fazer o trabalho de limpeza ou manutenção de calhas, Higgins sugere que você faça uma pesquisa. “Os traficantes muitas vezes não são regulamentados, então use grupos de WhatsApp e Facebook da vizinhança para encontrar alguém em quem você possa confiar”, disse ele.
Algumas seguradoras não aceitam reclamações por danos em calhas se estiverem sujas e com defeito, de acordo com Nathan Blackler, especialista em seguros residenciais do site de comparação GoCompare. “Todas as tarefas de manutenção residencial são de responsabilidade do proprietário e devem ser executadas, e a maioria dos planos de seguro residencial estabelece isso como uma cláusula”, diz ele.
Verifique sua caldeira
Manter a manutenção regular da sua caldeira – de preferência uma vez por ano – prolongará a sua vida útil e evitará a necessidade de chamadas de emergência. “A falha da caldeira no inverno é um pesadelo financeiro e prático”, diz Higgins.
De acordo com o grupo de consumidores Which?, um serviço de caldeira padrão custa entre £ 70 e £ 110. Em comparação, uma caldeira nova custa entre £ 1.200 e £ 2.000, de acordo com Negociações verificadas. Este é o custo apenas da caldeira, e os custos de instalação podem ser pelo menos os mesmos novamente.
Teste de fumaça e CO alarme
Você deve testar seus alarmes de fumaça e monóxido de carbono todos os meses, diz a Fire England. Além do risco de lesões e danos dispendiosos, as seguradoras não cobrirão danos relacionados a incêndios.
“Se o seu alarme de incêndio estiver com defeito, nenhuma manutenção for necessária ou se houver fios danificados que não foram substituídos, seu acidente pode ser excluído de sua apólice de seguro contra incêndio, mas isso depende de cada seguradora”, diz Matthew Harwood, especialista em seguros residenciais no site de comparação Confused.com. “Muitas apólices de seguro residencial exigem comprovante de manutenção de rotina do alarme para validar reclamações relacionadas a incêndio, roubo ou danos. O não fornecimento dessa prova pode resultar na negação do sinistro, deixando os proprietários financeiramente vulneráveis.”
Teste seu dispositivo pressionando o botão até o alarme tocar. Se não houver som, será necessário substituir a bateria. Se o alarme soar continuamente, é sinal de que você deve substituir imediatamente a bateria.
Salve ‘apenas no caso’ fundos
“Proteja-se de custos de reparo inesperados, como uma cerca danificada ou seu equipamento de aquecimento, reservando dinheiro em uma conta poupança regular todos os meses”, diz Sue Haywardum comentarista de consumo. “Dessa forma, você acumulará uma certa quantia de fundos e ganhará alguns juros, para ajudar a reduzir custos e evitar que seu saldo bancário seja prejudicado ou o deixe no vermelho.”
Recomenda-se que os proprietários orcem cerca de 1-2% do valor total de sua propriedade a cada ano para custos de manutenção, de acordo com Negociações verificadas. Em setembro de 2025, o preço médio de uma casa em Inglaterra era £ 271.531 – então, se a sua propriedade vale tanto, você deve considerar reservar pelo menos £ 2.715 por ano. No entanto, tenha em mente que propriedades mais antigas geralmente exigem mais manutenção e, portanto, mais dinheiro – plataforma de mercado comunitário Airtasker recomendar economize 3-4% do valor da sua propriedade se ela tiver mais de 20 anos.
