- A hipoteca de taxa fixa mais baixa aumentou de 3,5% para 4,5% em apenas algumas semanas
A taxa de juros hipotecária mais baixa deverá subir hoje para mais de 4,5%, à medida que outros bancos importantes aumentam as taxas de empréstimos imobiliários.
O NatWest anunciou que estava a aumentar as taxas de juro dos seus acordos de taxas fixas e rastreadoras em até 0,28 pontos percentuais, aumentando ainda mais a miséria para as famílias que necessitam de rehipotecar e para os compradores de casas.
Esta é a segunda vez em menos de uma semana que o banco líder aumenta as suas taxas de juro, o que significa que algumas das taxas de juro mais baixas do mercado irão agora desaparecer.
A taxa fixa de dois anos do NatWest para aqueles que compram com um depósito de 40 por cento aumentará para 4,75 por cento hoje, acima dos 4,47 por cento anteriores.
Para uma hipoteca de £ 200.000 paga em 25 anos, essa é a diferença entre pagar £ 1.108 e £ 1.140 por mês.
Há pouco mais de um mês, o acordo de taxa de juro fixa mais baixa do mercado era inferior a 3,5 por cento, mas este valor subiu para quase 4,5 por cento desde o início da guerra no Irão.
A reavaliação do NatWest significa que a correção de dois anos mais baixa restante no mercado é um acordo de 4,55% com a Nationwide Building Society. Também teve a melhor melhoria em cinco anos, de 4,7%.
Não mais: o último ajuste do preço das hipotecas do NatWest é o segundo em menos de uma semana, após o aumento anterior anunciado na quarta-feira, 25 de março
Por que as taxas de hipotecas estão aumentando?
As hipotecas de taxa fixa aumentaram devido às mudanças nas expectativas do mercado para o futuro taxa de juro.
Como resultado de inflação receios causados pela guerra no Médio Oriente, os comerciantes pensam agora que é mais provável que as taxas de juro subam do que desçam nos próximos 12 meses.
Nicholas Mendes, gerente técnico de hipotecas da corretora John Charcoal, acredita que as taxas de juros continuarão a subir neste ambiente incerto.
Mendes acrescentou: “Uma ação de um único credor raramente ocorre isoladamente num mercado como este. Se as expectativas de inflação permanecerem sob pressão, é provável que mais credores continuem a ajustar os seus intervalos de inflação.’
Aaron Strutt, da corretora Trinity Financial, estima que a taxa de juros mais baixa pode chegar a 5%.
Ele disse: ‘Mais grandes credores ainda estão aumentando as taxas fixas e rastreadoras. Parece que estamos cada vez mais perto de estabelecer um limite mínimo entre 4,75% e 5%.’
A nível nacional, Halifax e HSBC aumentaram as suas taxas hipotecárias na semana passada.
Justin Moy, diretor administrativo da corretora EHF Mortgages, com sede em Chelmsford, acredita que uma hipoteca de 6% agora é uma possibilidade.
“Há uma possibilidade real de que as taxas de juro se aproximem dos 6 por cento até ao final de Abril se não observarmos qualquer melhoria no Médio Oriente nas próximas semanas”, acrescentou.
