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Preciso de pagar £350.000 ao meu advogado para comprar uma casa, mas o meu banco não me permite transferir mais de £25.000 por dia: Como faço isto?

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Meu marido e eu estamos comprando nossa primeira casa.

A propriedade que compramos ficava em Londres e valia £ 725.000. Temos uma conta bancária conjunta com o Lloyds onde consolidamos todas as nossas poupanças e subsídios dos nossos pais num total de £350.000. Isto consiste em um depósito de 40 por cento e também pagará £ 26.250 imposto de selotaxas legais e de pesquisa.

Precisamos de transferir £72.500 para o nosso advogado em troca e o resto assim que terminarmos. No entanto, de repente me ocorreu que nosso limite de transferência bancária é de £ 25.000 por dia.

Precisamos mesmo de fazer uma transferência bancária para o nosso advogado no valor de £25.000 por dia? Isso exigiria 14 pagamentos diários durante duas semanas. Podemos ir a uma agência, mas mesmo assim o máximo é £100.000.

Todos os bancos operam com esses limites?

Não é fácil: as restrições às transferências bancárias revelaram-se frustrantes para os leitores que compram casas

Ed Magnus de Isto é Dinheiro respondeu: Esse é um problema que afeta muitas pessoas. O limite diário de transferência do Lloyds Bank não é inferior ao de outros bancos.

Com todo o estresse e a burocracia envolvidos na compra de um imóvel, a última coisa que você quer é entrar no internet banking todos os dias durante duas semanas e efetuar os pagamentos – ou passar um tempo na fila da agência.

Se o dinheiro estiver em uma conta que rende juros, é melhor deixá-lo lá o maior tempo possível. Com uma quantia tão grande, apenas alguns dias podem fazer a diferença.

Quais são os limites de outros bancos?

O HSBC também limita os pagamentos online mais rápidos a não mais de £ 25.000 por dia, assim como Halifax, TSB e Santander.

O Barclays é um pouco mais relaxado com um limite diário de £ 50.000, o First Direct define seu limite diário para £ 49.999,99, enquanto NatWest, RBS e Virgin Money permitem até £ 100.000 em qualquer dia.

É importante notar que, com o Lloyds, o limite único de pagamento na agência é de £ 250.000, e não de £ 100.000, como você imagina.

Isto é muito mais generoso do que alguns outros bancos líderes. Por exemplo, o limite das agências do NatWest é de £ 20.000 e o do HSBC é de apenas £ 10.000, de acordo com a Pay UK.

Embora os bancos tenham restrições para evitar fraudes, isso pode deixar os clientes frustrados na condução dos seus negócios.

No entanto, existe uma solução alternativa que permite evitar visitar uma agência ou fazer uma transferência bancária todos os dias durante duas semanas.

O que você está tentando fazer é o que chamamos de pagamentos mais rápidos, que normalmente são os métodos de pagamento quase instantâneos que usamos para transações diárias.

Embora seja tecnicamente possível enviar pagamentos mais rápidos de até £ 1 milhão usando um sistema de pagamentos mais rápido, muitos bancos estabelecem seus próprios limites.

Uma opção alternativa é fazer os chamados pagamentos Chaps. Ao contrário dos pagamentos mais rápidos, eles geralmente não têm limite máximo e geralmente são usados ​​para fazer pagamentos urgentes ou grandes.

Chaps é a abreviação de ‘sistema de pagamento automatizado de câmara de compensação’.

Normalmente, você pode enviar pagamentos do Chaps na agência, mas muitos bancos permitem que os pagamentos sejam feitos por telefone ou correio.

O Lloyds Bank cobra £ 25 de seus clientes para efetuar um pagamento do Chaps. O Santander também cobra £ 25, assim como Halifax e Virgin Money, enquanto o TSB cobra £ 30. O NatWest cobra £ 23 – ou £ 21 se pagar outra conta do NatWest.

Enquanto isso, o HSBC e o Barclays não cobram taxas pelos pagamentos do Chaps.

Entre na fila: ir a uma agência para fazer um pagamento alto pode resultar em uma longa espera

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Os bancos desafiadores permitem maiores pagamentos mais rápidos

Alguns dos novos bancos desafiadores baseados em aplicativos estão facilitando a vida de quem deseja transferir grandes quantias de dinheiro.

Esses bancos desafiadores não têm agências, mas podem ser mais tolerantes no que diz respeito aos limites máximos de pagamento diário.

Eles geralmente têm um limite mínimo de £ 10.000 a £ 25.000 por dia, mas com a capacidade de solicitar aumentos de até £ 500.000 ou até £ 1 milhão por meio do aplicativo. Isso pode ser feito simplesmente abrindo um bate-papo no aplicativo.

Starling e Monzo permitem que seus clientes aumentem seu limite diário para £ 1 milhão usando o aplicativo, de acordo com Pay UK, embora possam ser aplicados limites de contas individuais.

Chase diz que pode transferir até £ 2 milhões em pagamentos mais rápidos em um único dia. Embora o limite diário normal seja de £ 25.000, você pode solicitar até £ 2 milhões enviando uma mensagem no aplicativo ou ligando dois dias úteis antes do pagamento.

Monzo, que tem um limite diário de £ 10.000, está oferecendo a seus clientes a capacidade de solicitar um aumento de limite por meio do aplicativo em qualquer dia, embora tenha dito que especialistas de valor mais alto decidiriam se concordam ou recusam com a possibilidade de mais de £ 50.000 serem policiados.

Como os bancos se comparam quando se trata de pagamentos de alto valor
Banco Limites on-line Limites de filiais Limites de telefone Taxa CHPS
Barclay £ 50.000 £ 25.000 £ 15.000 £0
Primeiro imediatamente £ 49.999,99 Impossível £ 49.999,99 £ 17
Halifax £ 25.000 £ 250.000 £ 10.000 £25
HSBC £ 25.000 £ 10.000 £ 10.000 £0
Banco Lloyd’s £ 25.000 £ 250.000 £ 10.000 £25
NatWest £ 100.000 £ 20.000 £ 10.000 £ 23
RBS £ 100.000 £ 20.000 £ 10.000 £20
Santander £ 25.000 £ 100.000 £ 100.000 £25
etc. £ 25.000 £ 100.000 £ 10.000 £30
Dinheiro Virgem £ 100.000 £ 100.000 £ 100.000 £25
Bancos desafiadores
Monzo £ 1.000.000* N / D N / D N / D
Perseguir £2.000.000* N / D N / D N / D
estorninhos £ 1.000.000* N / D N / D £20
*Serão aplicados limites de contas individuais
Fonte: pay.uk

O que diz o Lloyds Bank?

Entramos em contato com o Lloyds Bank para esclarecer as dúvidas de nossos leitores.

Afirma que os seus limites de pagamento são definidos para equilibrar a conveniência com o combate à fraude e o cumprimento dos requisitos de AML (anti-branqueamento de capitais), pelo que quanto maior for o montante, mais rigorosas serão as verificações.

O Lloyds diz que não se trata apenas de verificar as identificações dos clientes, mas também que eles tomaram medidas para garantir que validaram os destinatários e os detalhes da conta.

Para transferências superiores a £250.000, o Chaps é o método de pagamento recomendado. Isso precisa ser feito através de uma agência e custa £ 25.

Você pode marcar uma consulta com uma filial para fazer isso. Demora cerca de 20 minutos.

Em termos de soluções individuais, aconselham os nossos leitores a fazer transferências online mais pequenas para depósitos, mas saldos maiores de taxas de compra e SDLT seriam mais simples através de um único pagamento Chaps – que, até surgirem pagamentos mais rápidos, era o método padrão para todas as transacções imobiliárias.

Um porta-voz do Lloyds Bank disse: “Implementamos limites de pagamento como uma das formas de proteger os clientes contra fraudes, inclusive quando compram uma casa.

‘Temos limites que equilibram a conveniência do dia a dia com o nível certo de segurança para os valores dos pagamentos.’

Como encontrar uma nova hipoteca

As taxas hipotecárias dispararam depois do conflito com o Irão ter aumentado as expectativas de inflação e frustrado as esperanças de um corte nas taxas.

Se você precisar de uma hipoteca porque está comprando uma casa ou se seu atual contrato de taxa fixa está chegando ao fim, você deve explorar suas opções o mais rápido possível.

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Estas são dicas de hipoteca de dinheiro

E se eu precisar fazer uma nova hipoteca?

Os mutuários devem comparar as taxas, conversar com corretores de hipotecas e preparar-se para agir. Os proprietários podem assinar novos acordos com seis a nove meses de antecedência, muitas vezes sem obrigação de aceitá-los.

A maioria dos acordos de hipoteca permite que taxas sejam adicionadas ao empréstimo e cobradas apenas quando o empréstimo é contratado. Isso significa que os mutuários podem obter taxas de juros sem pagar taxas de instalação. Se você fizer isso e não pagar a taxa de liquidação, serão pagos juros durante o prazo do empréstimo.

E se eu comprar uma casa?

Aqueles que concordam com a compra de uma casa também devem tentar obter o preço o mais rápido possível, para saberem exatamente quais serão seus pagamentos mensais. Os compradores devem evitar gastos excessivos e estar cientes de que os preços das casas podem cair, uma vez que as taxas de juro hipotecárias mais elevadas limitam o poder de empréstimo e de compra das pessoas.

E os proprietários que compram para alugar?

Os proprietários que compram para alugar com uma hipoteca apenas com juros experimentarão um salto maior nos custos mensais do que os proprietários que usam uma hipoteca residencial. Isso torna essencial a re-hipoteca com bastante tempo e nosso parceiro L&C também pode ajudar com hipotecas de compra para arrendamento.

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