Centenas de milhares de canadianos estão a ver as suas hipotecas expirarem este ano, à medida que o conflito no Médio Oriente altera as decisões dos proprietários de casas.
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Cada vez mais deles estão migrando para taxas variáveis.
O Canadá está passando por um período particularmente agitado quando se trata de renovações de hipotecas. Segundo o Banco do Canadá, em 2025 e 2026, aproximadamente 60% dos empréstimos que estavam em liquidação foram renovados.
Há um milhão de contratos a serem renovados este ano, enquanto muitos titulares terão de lidar com taxas de juros muito mais altas.
De acordo com o Online Mortgage Compare, aqueles que optam por renovar seu empréstimo com taxa fixa pagam em média quase 25% a mais em seus pagamentos mensais.
No início do ano, os clientes optaram maioritariamente por tarifas fixas na renovação. Isso representa 70% do mercado hipotecário.
Contudo, o início do conflito no Médio Oriente, em 28 de Fevereiro, alterou a situação. Foram observadas repercussões significativas na economia global.
A incerteza nos mercados fez com que as taxas de juro fixas subissem e esta tendência está agora a emergir.
“Haverá muita incerteza, se haverá inflação, desaceleração econômica e tudo mais. Mas a carta do Banco do Canadá permanece bastante clara de que estipula, em vez disso, estabilidade no preço”, explicou Philippe Simard, diretor de hipotecas de Quebec, ao Ratehub.ca.
Essa ambiguidade leva os proprietários a escolherem o preço variável, diz ele.
Ele disse: “Estamos agora acima de 4%, enquanto há um mês e meio estávamos em 3,69%”.
A próxima atualização da taxa básica de juros está agendada pelo Banco do Canadá para 29 de abril.
– Com informações de Simone Gamache-Fortin, Notícias TVA.
Assista ao relatório completo no vídeo acima.
