De acordo com analistas, o mercado imobiliário de Hong Kong está preparado para uma recuperação generalizada, à medida que a volatilidade no sector residencial se espalha para os sectores de escritórios e retalho, em dificuldades.
O Morgan Stanley elevou sua previsão para os preços das casas na cidade para 12 por cento, ante 10 por cento no início deste ano, e espera-se que cresça mais 5 por cento em 2027, informou um relatório na segunda-feira.
Enquanto isso, o aumento do número de turistas, uma série de megaeventos e um yuan forte pesaram nas vendas no varejo, levando a uma previsão de vendas mais alta neste ano, um aumento de 5% em relação à estimativa anterior de 3%, disse o banco com sede em Nova York.
Durante o primeiro trimestre, os aluguéis das lojas na cidade diminuíram 1,1% em relação ao ano anterior. O Morgan Stanley previu que os aluguéis “se tornariam positivos até o final do ano”, embora fosse esperado um declínio de 3% para o ano inteiro. Em 2025, as rendas são reduzidas em 10%.
“Vemos escritórios e varejo seguindo o forte crescimento dos preços das casas em Hong Kong”, disse Parveen Chaudhary, chefe de pesquisa imobiliária em Hong Kong e na Índia do Morgan Stanley.
