Depois do caos do dia de Natal, muitos veem o Boxing Day como um momento para relaxar, assistir especiais de TV e trabalhar nas sobras.
Mas todos os anos, muitos britânicos decidem começar a tomar uma grande decisão na vida: mudar de casa.
E em 2026, o número de pessoas que visitam o site Rightmove atinge um novo recorde, à medida que os compradores escapam da incerteza do final de 2025 e começam a procurar a casa dos seus sonhos.
Os números do portal de propriedades mostram um aumento de 1 por cento nos navegadores do Boxing Day em comparação com 2024.
Embora o dia de Natal seja o dia mais lento para o tráfego do site Rightmove, houve um aumento de 93% em 26 de dezembro.
Este aumento nas visitas ao Rightmove é maior do que no ano passado, quando o aumento atingiu 87 por cento.
Pegar? Houve um aumento no número de casas listadas no Rightmove no Boxing Day, o que pode indicar que o mercado imobiliário estará mais ativo em 2026
O mercado imobiliário esteve decididamente pessimista nos últimos meses de 2025, em parte devido à especulação em torno da sobretaxa do imposto municipal “imposto sobre mansões” e outros aumentos de impostos em 2025. Orçamentoque ocorreu em 26 de novembro.
No entanto, o imposto sobre mansões em sua forma final se aplica apenas a casas no valor de £ 2 milhões ou mais, e há rumores de que outras políticas incluem a cobrança de taxas imposto sobre ganhos de capital A venda da casa principal da comunidade não foi anunciada.
Steve Pimblett, diretor de dados da Rightmove, disse: “Ainda é cedo, mas os dados do Boxing Day sugerem que os agentes terão um início agitado em 2026, após um período festivo mais calmo em dezembro, que também foi impactado por atrasos no orçamento e pela incerteza em torno da política potencial no período que o antecedeu.
“O número recorde de visitas mostra que muitas pessoas estão ansiosas para deixar para trás a incerteza do ano passado e avançar em 2026.”
Os vendedores também participam do Boxing Day, sendo o Boxing Day agora reconhecido pelos agentes imobiliários como um ótimo momento para colocar imóveis no mercado.
O número de novas propriedades listadas para venda no Rightmove mais que duplicou (+143 por cento) nos cinco dias após o Natal, em comparação com os cinco dias anteriores.
A lista de sites que recebem mais tráfego de sites e aplicativos está no Sudeste, Leste da Inglaterra e Londres.
O tipo de casa mais popular à venda no Boxing Day é uma pequena propriedade com dois quartos ou menos compradores de primeira viagem geralmente visa.
O que acontecerá com os preços das casas em 2026?
Em 2025, o aumento dos preços das casas poderá ser reduzido. Os preços das casas aumentaram geralmente 1,7 por cento no ano até Outubro, de acordo com os últimos dados do Gabinete de Estatísticas Nacionais.
Isto equivale a um aumento de cerca de £ 5.000, elevando o preço médio da propriedade para £ 269.892.
De acordo com Halifax, os preços das casas aumentaram em média 0,7 por cento ou £ 2.000 no ano até ao final de Novembro, o crescimento anual mais fraco desde Março de 2024.
O impulso crescente em sites como o Rightmove pode ser um sinal de que a atividade do mercado aumentará antes do novo ano.
Nathan Emerson, executivo-chefe do órgão de associação de agentes imobiliários Propertymark, disse: “O aumento acentuado no número de consultas e listagens de novas propriedades destaca o forte desejo de mudança em 2026, especialmente entre os compradores de primeira viagem que buscam casas menores.
‘Encorajadoramente, a flexibilização inflação e taxas básicas mais baixas em comparação com o ano passado ajudarão a melhorar a acessibilidade e a confiança, dando ao mercado uma plataforma mais forte no início do ano”.
No entanto, isto não significa necessariamente preços mais elevados devido à incerteza económica, a um mercado de trabalho fraco e a preços mais elevados. taxas de juros hipotecárias em comparação com a história recente, todas as partes podem conspirar para manter os preços reprimidos.
Halifax prevê um aumento de 1 a 3 por cento nos preços das casas este ano, enquanto Rightmove prevê um aumento de 2 por cento.
Emerson acrescentou: “As pressões de acessibilidade, as restrições de oferta e a certeza política continuarão a ser factores importantes para determinar se este aumento inicial no interesse pode ser sustentado até à Primavera”.
