Apenas cinco códigos postais de Londres oferecem quartos para alugar por menos de £ 800 por mês, em média, revela uma nova análise.
Os pagamentos mensais de aluguel em toda a capital caíram para £ 978 por quarto – abaixo do recorde de £ 1.015 no final de 2023 – revelam dados do site de compartilhamento de apartamentos SpareRoom.
Mas as contas bancárias dos londrinos continuam a ser apertadas à medida que o número de opções de aluguer barato cai drasticamente.
Apenas cinco códigos postais agora oferecem quartos abaixo de £ 800 para alugar, um número que caiu em relação aos 81 códigos postais no início da pandemia.
A popularidade da vida urbana aumentou novamente desde o fim da pandemia, à medida que os viajantes procuram casas mais próximas das sedes do que nas zonas rurais.
East Ham é o lugar mais barato para alugar um quarto em Londres por apenas £ 727 por mês
Os cinco locais mais baratos estão todos no leste ou norte de Londres, com E6 (East Ham) ocupando o primeiro lugar, com preços de quarto normalmente de £ 727 por mês.
O próximo é E12 (Manor Park) por £ 731 e E4 (Chingford) por £ 731. Em seguida está N18 (Upper Edmonton) por £ 774 e E7 (Forest Gate) por £ 781.
Para conseguir um quarto nos demais códigos postais de Londres, você provavelmente terá que gastar mais de £ 800 por mês.
Embora o preço médio mensal do aluguer em toda a cidade tenha caído, o número limitado de opções baratas significa que o aluguer na capital é inacessível para muitos londrinos que são agora forçados a mudar-se para bairros periféricos.
Matt Hutchinson, diretor da SpareRoom, disse: “Anos de alta demanda contra oferta limitada de aluguel em Londres aumentaram os preços e tornaram os aluguéis baratos muito raros.
«Uma queda na procura e um ligeiro aumento na oferta significam que mais inquilinos estão a ser excluídos da área de Londres, razão pela qual ainda vemos uma procura crescente nos subúrbios e nas áreas suburbanas.»
Declínio: apenas cinco códigos postais de Londres agora têm aluguéis médios de quartos abaixo de £ 800 por mês
Os preços no glamouroso centro da cidade de Londres estão caindo rapidamente à medida que os locatários se mudam para áreas mais acessíveis.
“Isso inclui SW3 (Chelsea), que caiu 12% em um ano, e SE23 (Forest Hill), que caiu 8%.
Hutchinson acrescentou: “Na realidade, actualmente não existem habitações baratas em Londres.
«Se conseguir um quarto por 800 libras por mês – e isto está cada vez mais ameaçado – ainda terá de ganhar 32 mil libras por ano para pagar a renda.
‘Isto excede o rendimento de muitas pessoas na capital, especialmente daqueles que estão apenas a iniciar a sua carreira.’
E isso é apenas nas áreas mais baratas. Vá para as áreas mais pitorescas da capital e o preço do aluguel mensal dobra.
A área mais cara para alugar um quarto é a exclusiva SW7 (South Kensington e Knightsbridge), uma área glamorosa no centro de Londres com um preço médio de quarto de £ 1.572.
O próximo é o W8 (Holland Park), no oeste de Londres, com quartos ao preço de £ 1.528 e logo atrás está o EC2 (Bishopsgate e Cheapside), uma área no distrito financeiro com quartos ao preço de £ 1.485.
Depois, W1 (West End e Soho) por £ 1.446, SW3 (Chelsea) por £ 1.306 e SW5 (Earl’s Court/West Brompton) por £ 1.276.
Os locais com os maiores aumentos anuais foram W8 (Holland Park), que registou um aumento de 10 por cento, e NW7 (Mill Hill), que registou um aumento de 9 por cento.
ECONOMIZE DINHEIRO, GANHE DINHEIRO
4,62% em dinheiro é
4,62% em dinheiro é
Negociação 212: 1,02% de bônus fixo de 12 meses
Reembolso de £ 5.000
Reembolso de £ 5.000
1% de reembolso até £ 5.000 na transferência
6% em dinheiro é
6% em dinheiro é
Inclui um aumento de 2% em três meses
Ganhe até £ 3.000
Ganhe até £ 3.000
Reembolso de £ 100 a £ 3.000 pela adesão
Vale-presente de £ 20
Vale-presente de £ 20
Abra um Plum Isa e guarde £ 1.000 por 90 dias
Links de afiliados: Se você adquirir os produtos This is Money, poderá ganhar uma comissão. Essas ofertas foram selecionadas pela nossa equipe editorial porque achamos que merecem destaque. Isto não afeta a nossa independência editorial. Os termos e condições se aplicam a todas as ofertas.
