St Albans foi eleita a melhor localização no Reino Unido para trabalhadores híbridos, com base em dados vistos por This is Money.
Numa análise que avaliou credenciais como ligações de transportes, espaços verdes, tempos de viagem, velocidades de Wi-Fi, custos de habitação e cultura, a cidade catedral de Hertfordshire superou cidades como Reading e Guildford.
Trabalhadores híbridos são aqueles que passam parte do tempo trabalhando em casa e parte do tempo no escritório.
Fora do sudeste, Altrincham, Penarth e Coventry estão entre os dez primeiros.
St Albans obteve uma pontuação elevada na análise realizada pelo International Workplace Group, uma empresa de escritórios partilhados, por ter ligações rápidas a Londres, velocidades rápidas de Internet e ser fácil de deslocar-se a pé.
No entanto, perdem pontos em termos de acessibilidade, uma vez que os preços das casas na cidade continuam caros para muitas pessoas.
De acordo com dados do Office for National Statistics, o preço médio de um imóvel em St Albans era de cerca de £ 610.000 em dezembro do ano passado.
Paraíso híbrido: St Albans foi eleito o melhor centro de emprego híbrido do Reino Unido
Em toda a Inglaterra, o preço médio de uma casa é de £ 271.000, o que significa que os preços em St Albans são normalmente £ 339.000 a mais do que em outros lugares.
St Albans oferece uma variedade de lojas independentes, museus e galerias, bem como parques e jardins.
A cidade recebeu o status de cidade pela Rainha Vitória em 1877. Ao mesmo tempo, a Rainha Vitória elevou a igreja da abadia de St Albans ao status de catedral.
Os trens de St Albans para London St Pancras podem levar apenas 20 minutos, tornando-o um importante centro para os passageiros. Também tem fácil acesso à M25, M1 e A1M.
Jon Stubbs, diretor da agência imobiliária Heartwood Homes em St Albans, disse a This is Money: ‘St Albans tem um charme difícil de superar e é fácil ver por que tantas pessoas adoram viver aqui. É ideal para famílias jovens e qualquer pessoa que equilibre a vida entre casa e trabalho. Tem um verdadeiro sentido de comunidade, belos espaços verdes e tudo o que precisa está por perto.’
Ele acrescentou: “Vemos cada vez mais casas sendo adaptadas com escritórios com jardim e espaços flexíveis, tornando o trabalho em casa mais fácil do que nunca. Por toda a cidade, estão a surgir novos cafés e espaços de coworking, dando às pessoas mais opções na forma como trabalham todos os dias.’
Scott Willmott, sócio sênior da corretora imobiliária Deakin-White em St Albans, disse: ‘Em termos de mercado imobiliário, estamos vendo uma demanda muito forte por casas que suportem uma vida flexível.
“Os compradores estão priorizando propriedades com escritórios dedicados, jardins ou potencial para criar uma área para trabalhar em casa.
‘As casas de época perto do centro da cidade continuam muito populares, assim como as casas familiares maiores nas aldeias vizinhas, onde os compradores podem obter mais espaço por dentro e por fora.’
Reading e Guildford tiveram pontuações altas
Enquanto St Albans ficou em primeiro lugar no ranking de centros de trabalho híbridos, Reading, em Berkshire, ficou em segundo lugar, atrás dele.
Reading teve pontuação mais baixa em confiabilidade e conveniência de sua rede de transporte regional do que St Albans, e pontuação baixa por ter menos espaço verde e velocidades de Wi-Fi um pouco mais lentas do que St Albans, mostraram as descobertas.
No entanto, Reading tem um bom desempenho em termos de instalações locais, bem como de disponibilidade de locais de trabalho flexíveis.
Reading se transformou em uma metrópole movimentada situada às margens do Rio Tâmisa e do Canal Kennet e Avon. É sede do Festival de Leitura anual e tem muitas redes de lojas independentes.
Também é muito mais barato que St Albans. De acordo com o ONS, o preço médio dos imóveis em Reading será de cerca de £ 355.000 em dezembro de 2025, um aumento de 1,2% em relação a dezembro de 2024.
Guildford é o terceiro melhor local para trabalho híbrido no Reino Unido, afirma o IWG.
A cidade de Surrey, da era saxônica, tem as ruínas de uma catedral e um castelo, bem como uma rua movimentada com uma mistura de redes de lojas independentes, cafés e restaurantes. Grande parte da cidade passou ou está passando por uma grande remodelação.
É relatado que mais de 3.000 novas casas serão construídas em Guildford nos próximos anos, com os incorporadores visando terras agrícolas, estacionamentos e os limites da vila. Os planos levantam questões sobre a proteção dos cinturões verdes, o congestionamento rodoviário e o caráter futuro da cidade de Surrey, informou a BBC no final do ano passado.
Na análise do IWG, Guildford teve um bom desempenho em termos de espaços verdes e comodidades locais, mas pior em termos de tempo de viagem. Demora cerca de 40 minutos para ir de Guildford à estação ferroviária London Waterloo.
Altrincham, Sevenoaks, Gerrards Cross, Watford, Penarth, Coventry e Maidenhead também estão entre os 10 principais pontos de acesso para trabalhadores híbridos, de acordo com o IWG.
Mark Dixon, fundador e CEO do IWG, disse: “A tecnologia e a rápida adoção da IA estão mudando a forma como trabalhamos e vivemos, transformando as cidades suburbanas, ou os chamados dormitórios, em centros dinâmicos para trabalhar e viver”.
Ele acrescentou: “A ideia de que todas as manhãs os funcionários de escritório acordem cedo, entrem em um carro poluente ou em um trem superlotado e viajem quilômetros até o local de trabalho logo se tornará uma loucura que as pessoas só faziam no passado”.
Uma pesquisa do IWG descobriu que apenas 4% dos britânicos disseram estar dispostos a viajar mais de uma hora até o local de trabalho.
Os modelos de trabalho híbridos tornaram-se o “novo normal” para mais de um em cada quatro trabalhadores, afirmou o ONS em junho de 2025.
Esta casa vitoriana com terraço de dois quartos em St Albans está à venda por £ 550.000 através da Heartwood Homes.
A propriedade perfeita, localizada no coração de uma área de conservação, é oferecida gratuitamente e fica a uma curta caminhada da estação ferroviária de St Albans.
A propriedade dispõe de uma confortável sala de estar e jantar com piso em madeira e uma cozinha moderna, além de um porão. No exterior existe um jardim traseiro de fácil manutenção com relva artificial.
À venda: esta casa de dois quartos em St Albans está à venda por £ 550.000
Lindo: por dentro, a propriedade St Albans é confortável e moderna
Características: Esta casa possui uma cozinha moderna e fogão a gás
Fácil: A propriedade possui um jardim traseiro de baixa manutenção com grama artificial
