Olha, estou tão farto quanto qualquer outro cara com chatbots de IA enfiados em todos os aplicativos. Você não precisa usar o LLM para debater opções de cobertura sempre que renovar seu seguro automóvel. Para incomodar a FedEx sobre um pacote perdido, prefiro enviar uma mensagem para um humano do que para um robô. Mas eu ter Descobrimos um cenário em que a IA é realmente muito boa: o setor imobiliário.
Devo confessar que gosto do visual do Redfin. Fanático por Zillow. Não é porque eu sou na verdade Para comprar uma casa nova. Com essa taxa de juros? Deus, não. Mas estou constantemente olhando as vitrines em busca de uma nova casa. Em parte porque sou intrometido e em parte porque gosto de imaginar como seria minha vida se eu reorganizasse meu quarto e meu banheiro.
E se eu desenraizasse a minha família e me mudasse para Iowa, para a casa de fazenda do final do século XIX onde meu pai cresceu? E se eu me mudasse para uma ilha em Puget Sound com um serviço de balsa não confiável, mas com vistas deslumbrantes do oceano? Passo horas em sites de listagem de imóveis imaginando todas as maneiras pelas quais poderíamos reduzir, expandir, expandir lateralmente e assim por diante. Isso inclui uma pequena espiada pela vizinhança. No momento em que uma placa de venda aparece no quintal, é melhor você acreditar que estou olhando para dentro da casa do outro lado da rua.
Recentemente, em uma dessas ocasiões, abri o site Redfin e quando toquei na barra de pesquisa, apareceu um prompt desconhecido. É uma opção para pesquisar listagens com IA. Eu não tinha visto isso antes, então adição relativamente novaainda não disponível para aplicativos móveis. Visível apenas ao usar um navegador desktop ou móvel. É muito simples. Use uma linguagem natural para dizer ao robô o que você está procurando e ele apresentará uma lista de correspondências.
Criei alguns prompts iniciais e tive um início promissor, embora um pouco deprimente. Quantas casas unifamiliares de 2 quartos e 1,5 banheiro você pode encontrar na área de Seattle que estão perto de transporte público e em bairros acessíveis a pé? Muitas! Quantos tinham menos de US$ 500.000? Existem dois e ambos são vendidos como estão. Decidi me desviar da realidade e expandir meus horizontes.
A pesquisa Redfin AI tem algumas proteções esperadas. Se você pedir a eles que procurem casas mal-assombradas ou semelhantes ao Pee-wee’s Playhouse na área de Los Angeles, eles recusarão educadamente. Você não pode ou não pode pesquisar países inteiros em uma consulta. Acho que minha busca para encontrar uma casa com tema polinésio, com piscina coberta e bar continua.
No entanto, funciona muito bem se você limitar sua pesquisa a uma cidade. E há benefícios significativos em envolver grandes modelos de linguagem. Pesquisar por “tiki bar” retornará resultados que descrevem um tema tropical, mesmo que o termo exato da pesquisa não apareça na lista. Se você está vendo uma tendência aqui, pode ser porque o sol se põe por volta das 15h12. hoje em dia. sinto muito.
Eu descobri isso através da pesquisa de IA. A casa dos meus sonhos é realidade, fica em Bloomfield Hills, Michiganpor apenas US$ 3 milhões, apenas três Charmosa casa de artesão em Seattle! O interior é um pouco no estilo Mar-a-Lago, mas aquele exterior curvo de tijolos? Uma sala de estar rebaixada? Esse é o conteúdo.
Apresentando uma ferramenta de pesquisa de IA mais realista exatamente como eu estava procurando Eu estava procurando uma casa de estilo moderno com revestimento de madeira natural e pintura azul brilhante na área de Cincinnati. e, Casa de fazenda de meados do século renovada com bom gosto Menos de US$ 500 mil para proteger um vale arborizado? Seattle, por mais que eu ame, nunca será assim.
Com a pesquisa em linguagem natural, você não precisa gastar horas mexendo em filtros e palavras-chave.
A forma como a IA é aplicada às coisas hoje em dia é, na melhor das hipóteses, questionável, mas acho que a pesquisa de IA em sites imobiliários pode realmente ser útil. Ao longo dos meus anos de pesquisa, descobri que fiquei muito melhor em navegar por empresas como Zillow e Redfin, tanto quando procurava ativamente comprar uma casa quanto quando a procurava como atividade de lazer. Posso garantir que esta é uma habilidade de benefício muito limitado. Eu poderia ter passado esse tempo fazendo algo mais útil, como ler um livro, mas aqui estou. Com a pesquisa em linguagem natural, você não precisa gastar horas mexendo em filtros e palavras-chave como eu fiz. A IA apenas faz todo o trabalho administrativo para você.
No entanto, esta não parece ser uma experiência universal para pesquisa assistida por IA. Beira O editor-chefe Nilay Patel frequentemente olha as vitrines do Cars.com e relata que sua pesquisa de IA é lixo. Pesquisar no Redfin também nem sempre o encontra. Por exemplo, existem ideias diferentes sobre a definição de “totalmente atualizado”. Mas, no geral, é muito mais fácil classificar uma lista enorme.
E o mais importante, embora eu tenha certeza de que os principais executivos da Redfin estão trabalhando nisso, a IA não promete comprar uma casa para você, cuidar da papelada e entregar as chaves para você via DoorDash. Existem agentes humanos que fazem tudo isso, mas quando se trata de centenas de milhares de dólares em compras, não vejo isso mudando tão cedo.
Mas e quanto à tarefa de baixo risco de examinar uma lista? A IA pode ajudar com isso. E se você é um profissional do setor imobiliário como eu, isso é um facilitador significativo para o bem ou para o mal.
