Locais mais baratos e mais caros para compradores de primeira viagem para comprar uma casa na Inglaterra e no País de Gales foi revelado.
Em novas descobertas comparando 328 locais da Barratt Homes com base em dados oficiais, nenhuma área no sul da Inglaterra ou Midlands chegou aos 10 locais mais baratos para compradores de primeira viagem.
Os 10 locais mais baratos são dominados por aqueles mais ao norte, como Burnley, no Noroeste, e County Durham, no Nordeste.
No entanto, existem opções para compradores que desejam adquirir imóveis em Midlands ou no sul da Inglaterra.
Bolsover é rotulado como o local mais barato em Midlands para compradores de primeira viagem.
O custo médio de uma propriedade para um comprador pela primeira vez em Bolsover é de £ 165.995, com um depósito médio de £ 33.559, disse Barratt.
No Sudoeste, Plymouth é uma opção mais acessível para compradores de primeira viagem, com um preço médio de casa de £ 214.000, usando um depósito médio de cerca de £ 42.800.
Plymouth foi considerado o 82º local mais barato para compradores de primeira viagem na Inglaterra e no País de Gales.
Localização mais barata para compradores de primeira viagem na Inglaterra e no País de Gales
Burnley, Lancashire, foi eleito o local mais barato para compradores de primeira viagem, disse Barratt.
Os compradores que subirem na escada imobiliária pela primeira vez pagarão £ 116.000 pela sua primeira casa em Burnley, 63 por cento menos do que o preço médio nacional de uma casa no Reino Unido de £ 311.034.
Com um preço médio para compradores de primeira viagem de £ 125.000, County Durham é o segundo local mais barato.
Os compradores de primeira viagem que compram uma casa no condado de Durham normalmente pagam 60% menos do que o preço médio de uma casa no Reino Unido.
Hyndburn, Hartlepool, Kingston upon Hull foram o terceiro, quarto e quinto locais mais baratos para compradores de primeira viagem.
Em Kingston upon Hull, os compradores pagarão cerca de £ 131.000 pela primeira casa.
Blackpool é outra opção barata para compradores de primeira viagem, com o custo médio de uma casa básica sendo £ 131.250.
Blaenau Gwent é o sétimo local mais barato para compradores de primeira viagem e o primeiro no País de Gales na lista dos 10 locais mais baratos. Em Blaenau Gwent, os compradores de primeira viagem pagarão £ 132.500 por uma propriedade.
Sunderland é o oitavo local mais barato para compradores de primeira viagem na Inglaterra e no País de Gales, disse Barratt Redrow. Por £ 134.000, espera-se que os compradores de primeira viagem em Sunderland paguem 57% menos do que o preço médio de uma casa na Inglaterra.
Pendle, no noroeste da Inglaterra, e Merthyr Tydfil, no País de Gales, são o nono e o décimo locais mais baratos, respectivamente, para compradores de primeira viagem, disse Barratt Redrow. Nos 10 locais mais baratos, espera-se que os compradores paguem £ 135.000 ou menos por uma casa.
A região Noroeste tem o maior número de localidades entre as dez primeiras, com quatro localidades, enquanto o Nordeste possui três localidades. O País de Gales tem dois e o Yorkshire tem um.
| Nome da autoridade local | Território do Reino Unido | Preços médios de casas para compradores pela primeira vez | % abaixo do preço médio da casa no Reino Unido (£ 311.034) |
|---|---|---|---|
| Burnley | Noroeste | £ 116.000 | 63% |
| Condado de Durham | Nordeste | £ 125.000 | 60% |
| Hyndburn | Noroeste | £ 127.000 | 59% |
| Hartlepool | Nordeste | £ 130.000 | 58% |
| Kingston upon Hull, cidade | Yorkshire e o Humber | £ 131.000 | 58% |
| piscina preta | Noroeste | £ 131.250 | 58% |
| Blaenau Gwent | País de Gales | £ 132.500 | 57% |
| Sunderland | Nordeste | £ 134.000 | 57% |
| pendente | Noroeste | £ 134.000 | 57% |
| Merthyr Tydfil | País de Gales | £ 135.000 | 57% |
Muitos compradores de primeira viagem precisam de ajuda
Mais de metade dos compradores pela primeira vez receberam ajuda financeira de familiares para lhes permitir subir na hierarquia imobiliária, de acordo com uma pesquisa realizada pela Savills.
Embora cerca de três em cada cinco compradores pela primeira vez tenham utilizado as suas poupanças para um depósito de habitação no ano passado, cerca de 53 por cento foram ajudados pelas suas famílias para financiar o seu depósito.
As doações têm um valor total de 8,3 mil milhões de libras em 2025. Se as heranças forem incluídas, os membros da família deram 11 mil milhões de libras aos compradores pela primeira vez, indicando uma dependência da riqueza familiar para comprar propriedades.
Duas vezes mais compradores receberam presentes diretamente de suas famílias do que aqueles que receberam empréstimos familiares.
Mais da metade dos destinatários dos presentes os recebeu de outros membros da família, não apenas dos pais.
No ano passado, o comprador médio de primeira viagem usou £ 24.261 de suas próprias economias para comprar uma casa, de acordo com a Savills.
Isso representa cerca de 44% do depósito exigido para a primeira casa média, o que significa que mais da metade do depósito médio do comprador inicial vem de alguma forma de assistência financeira.
O número de compradores pela primeira vez com mais de 50 anos também está aumentando.
Dados recentes da Autoridade de Conduta Financeira mostram que o número de primeiras hipotecas contraídas por pessoas com mais de 51 anos aumentou entre 2020 e 2024, o ano mais recente para o qual existem números disponíveis, à medida que os compradores enfrentavam dificuldades com os preços e a acessibilidade das casas.
Anualmente, os compradores de primeira viagem com mais de 51 anos contraíram 5.511 hipotecas para comprar uma casa em 2020, em comparação com 7.865 em 2024, o que representa um aumento de 43 por cento.
