Contratar um designer de interiores de ponta para reformar sua casa pode custar até £ 1.800 por dia – e comprar os itens de luxo que eles recomendam pode custar centenas de milhares.
No entanto, existem maneiras de dar à sua casa uma impressão luxuosa a um custo mais barato. E se pretende vender num futuro próximo, algumas compras inteligentes podem mais do que justificar o valor que acrescentam à sua propriedade.
Rachel Allen projetou casas em todo o país e no exterior. Trabalhando para clientes que desejam o melhor do melhor, ele gastou quase £ 20.000 em uma tela de banheiro, mas também conhece alguns truques de baixo custo para conseguir aquela sensação luxuosa.
“Cortinas e varões bem feitos são a marca registrada de um grande interior e podem transformar um ambiente”, diz ele. ‘Mas os postes de cortina podem ser muito caros e, para uma janela de tamanho médio, postes, anéis, suportes e remates podem custar £ 1.000 por janela.’
Em vez disso, ele disse que o varejista Jim Lawrence, com sede em Suffolk, vende varões de cortina de aparência histórica por apenas uma fração do preço. Você pode comprar um poste de 1,2 m por menos de £ 27.
Se você orçamento ainda mais rigoroso, diz Allen, você também pode entrar em contato com um ferrageiro local para comprar um poste forjado simples.
Aprimoramento: Crie uma sensação luxuosa em sua casa, mas por uma fração do custo
O sofá costuma ser o maior móvel da sala e o mais utilizado. Allen recomenda gastar mais do seu orçamento nisso.
‘Você quer algo com enchimento de penas ou penugem – mas pode ser caro’, diz ele.
Para obter o melhor por menos, Allen recomenda comprar sofás usados de designers tradicionais como George Smith, com preços a partir de algumas centenas de libras.
“George Smith é de boa qualidade e seu site de segunda mão tem um grande estoque para que você possa encontrar a cor certa para sua sala de estar”, diz ele.
Se você descobrir que o squish sumiu, Allen recomenda levá-lo a um estofador para adicionar penugem extra – o que pode custar até £ 900.
Embora possa parecer caro, um sofá de três lugares da Ikea pode custar £ 1.000 – sem enchimento de penas ou penugem.
Assim, com apenas um pequeno investimento adicional, você pode ter uma peça central com qualidade de designer para sua sala de estar que durará anos.
Uma cozinha inteligente pode ser o principal atrativo de uma casa. Mas em vez de pagar dezenas de milhares para atualizar, gaste em novas portas de armário, bancadas ou novas maçanetas.
Allen recomenda uma elegante bancada de mármore se seu orçamento permitir. Você pode esperar gastar entre £ 150 e mais de £ 1.000 por metro quadrado.
Móveis antigos podem adicionar um toque clássico e geralmente são mais baratos do que alternativas planas.
Allen recomenda mercados de antiguidades, como Kempton em Sunbury, ou Shepton Mallet em Somerset, para comprar mais barato. Os preços são uma fração dos custos da loja de antiguidades.
E se você quiser comprar itens que precisam de retoques, como retoque, lixamento ou substituição de alças faltantes, provavelmente poderá obter itens de qualidade por apenas alguns quilos.
Adam Hills, proprietário da empresa de design Retrouvius, disse: “O leilão tem algumas ofertas interessantes e vale a pena dar uma olhada no mercado do Facebook”.
Os espelhos antigos costumam ser mais baratos do que os espelhos novos e podem adicionar uma sensação de qualidade ao seu quarto ou banheiro.
“No mercado de antiguidades você pode comprar um espelho chanfrado por cerca de £ 25”, diz Allen.
Mas lembre-se de não sobrecarregar o seu quarto com móveis antigos.
Joanna Cocking, da corretora imobiliária Hamptons, diz: ‘Os esquemas mais bem-sucedidos respeitam a idade e o caráter da propriedade, ao mesmo tempo que introduzem um toque moderno.’
Repintar o interior da sua casa pode ajudar a renová-la e facilitar a venda, acrescenta Cocking. ‘Quando a cor é usada com confiança, produz um envolvimento emocional mais forte.’
“Temos visto um enorme aumento no número de pessoas que projetam as suas casas para venda”, diz Marc von Grundherr, do agente imobiliário Benham & Reeves.
‘Se você quer vender algo por um preço justo, tem que ser bem apresentado. Há uma razão pela qual os principais novos projetos de Londres empregam designers de interiores para suas casas de exibição. Isso porque aumenta o valor.
