Os preços das casas em toda a Grã-Bretanha subiram pela primeira vez desde antes da eclosão da guerra no Irão, deixando os valores das propriedades ligeiramente abaixo dos que estavam no início do ano, de acordo com uma pesquisa.
Uma propriedade típica custava £ 299.330 em junho, um aumento de 0,2% em relação ao mês anterior. Isto ocorre após uma queda mensal de 0,2% em maio, de acordo com o último índice de preços de imóveis do Lloyds, anteriormente conhecido como Halifax HPI. A taxa de crescimento anual subiu de 0,5% para 0,6%.
O aumento de preços em Junho foi o primeiro aumento mensal desde Fevereiro, quando os preços subiram 0,3% para £301.051, mas ainda estava abaixo do nível de então e de Janeiro, de £300.283.
Amanda Bryden, chefe de hipotecas do Lloyds, disse: “As tendências recentes dos preços continuam a refletir uma incerteza económica mais ampla, incluindo o impacto dos acontecimentos globais na inflação e nas expectativas das taxas de juro.
“Embora a acessibilidade permaneça limitada para muitos compradores, as taxas de juros das hipotecas caíram em relação aos máximos recentes, proporcionando um impulso para aqueles que consideram uma mudança.”
Um ataque surpresa com mísseis EUA-Israel a Teerão, em 28 de Fevereiro, desencadeou uma guerra de quatro meses, com um frágil cessar-fogo em vigor enquanto os EUA e o Irão tentam negociar um acordo de paz permanente. A guerra inicialmente fez disparar os preços do petróleo e fez subir a inflação, o que significa que as previsões de cortes nas taxas se transformaram em expectativas de aumentos das taxas por parte do Banco de Inglaterra.
Os preços do petróleo caíram para os níveis anteriores à guerra, com o Brent sendo negociado em torno de US$ 72 por barril na terça-feira, uma alta de 1,1%. O Estreito de Ormuz foi reaberto, permitindo a passagem de petroleiros presos ali, embora a situação permaneça instável.
Os militares iranianos dispararam pelo menos dois mísseis contra um navio comercial que transitava pelo estreito na noite de segunda-feira, disseram duas autoridades americanas ao site de notícias americano Axios.
Para os compradores de primeira viagem no Reino Unido, o crescimento anual dos preços acelerou para 0,8% em junho, de 0,3% em maio, com o comprador médio de imóveis pela primeira vez agora custando £ 240.433, mostrando que a demanda continua forte, disse o Lloyds.
Bryden disse: “No futuro, esperamos que o mercado imobiliário continue a se mover a um ritmo medido. Os custos mais baixos dos empréstimos darão apoio à procura, embora as restrições de acessibilidade continuem a ser um factor importante. As perspectivas para os preços das casas dependerão em grande parte da continuação da inflação a diminuir e da confiança das famílias melhorar gradualmente”.
após a promoção do boletim informativo
A Irlanda do Norte continua a registar o mais forte crescimento anual dos preços da habitação no Reino Unido. O preço médio aumentou 7,4% no ano passado, para £ 229.000. A Escócia teve o segundo maior crescimento anual, de 3,9%, com um preço médio de £ 223.277.
No País de Gales, o crescimento dos preços dos imóveis fortaleceu-se novamente para uma taxa anual de 0,9%, elevando o valor de uma casa típica para £231.142.
No Reino Unido, o crescimento mais forte dos preços permaneceu concentrado no norte. No Nordeste, os preços subiram 2,8% ao longo do ano para £ 181.133, enquanto o Noroeste registou um crescimento anual de 2,4%, com o preço médio dos imóveis agora em £ 248.218.
Em contrapartida, os preços continuaram a cair na região Sul. O sudeste liderou o declínio, com os preços caindo 2% ano a ano, para £ 381.654, enquanto o valor médio em Londres caiu 1,1%, para £ 534.831.
