UM A cidade de MAJOR no Reino Unido está prestes a demolir parte de sua rua principal e um shopping center como parte de um plano abrangente para construir um conjunto de novas torres altas.
De acordo com as propostas, grande parte dos antigos escritórios e espaços comerciais seriam demolidos e substituídos por uma moderna área residencial de arranha-céus, habitações e novos espaços públicos, numa grande reforma do centro da cidade.
Os chefes imobiliários revelaram planos ousados para transformar uma fatia subutilizada do espaço da cidade em um novo arranha-céu residencial em Birmingham.
O prospecto da Central Heart, lançado aos investidores globais no grande evento imobiliário MIPIM, apresenta propostas para reconstruir cerca de quatro hectares de espaços comerciais e de escritórios antigos num novo e imponente centro urbano.
Birmingham anunciou a sua visão de transformar o centro da cidade numa “escala nunca vista desde a década de 1960”.
O principal esquema de regeneração concentra-se na estação HS2 Curzon Street e poderá entregar mais de 5.000 novas casas, juntamente com um enorme novo parque empresarial no centro da cidade.
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A visão inclui até 400.000 m2 de área comercial, espaço para cerca de 8.000 empregos e mais de 7 hectares de novos espaços públicos e verdes.
O edifício tem potencial para se tornar o edifício mais alto de Birmingham, com propostas para o edifício estabelecendo uma altura máxima de 60 andares, muito mais alta do que o atual octógono gigante de arranha-céus, que tem 509 pés.
No entanto, este enorme plano significaria o fim do Martineau Place, que atualmente abriga lojas, restaurantes – até mesmo uma clínica odontológica e um consultório médico.
Outras áreas de Martineau Place que enfrentam uma bola de demolição incluem o hotel Staybridge Suites, que foi convertido a partir de antigos edifícios de escritórios em 2016.
A executiva-chefe do Conselho Municipal de Birmingham, Joanne Roney, disse: “O Birmingham Central Cardiovascular Prospectus descreve uma das oportunidades de investimento mais interessantes no Reino Unido.
“A nossa mensagem para os investidores é clara: se pretende apoiar uma cidade jovem, em crescimento e diversificada, com um plano claro e parcerias sólidas entre o município, as empresas e a comunidade, então Birmingham é o local para investir.”
No entanto, alguns moradores estão irritados com a mudança, já que o hotel, o consultório médico, o dentista, o shopping center e as lojas, incluindo a Boots, serão demolidos.
No Facebook, um usuário escreveu: “Não sobrará mais nada deste lado da cidade, Dale End irá embora!!!”
Locais importantes por Tim Birmingham
Rua Anh Dao: Cerca de 600 apartamentos e 14.000 metros quadrados de escritórios substituem o antigo edifício Rackham’s/House of Fraser, juntamente com grandes melhorias no espaço público e alargamento de ruas.
Rua do Canhão: Conversão de pisos superiores em cerca de 50 habitações acima de espaços de trabalho remodelados e unidades comerciais geridas num local de propriedade municipal próximo da rede de eléctrico.
Galeria Martineau: Remodelação do complexo de 3,5 hectares com autorização prévia para até 1.300 moradias, 177.500 m2 de espaços comerciais e uma nova avenida que liga a HS2 Curzon Street.
Praça Martineau: Proposta de construção de até 2.000 moradias com aproximadamente 26.000 m2 de espaços comerciais, comerciais e de entretenimento circundando a nova área pública.
Videogame da cidade: Restaure e reaproveite o fliperama listado como Grade II para criar um espaço comercial de pequena escala com planos de reconectá-lo ao Great Western Arcade e à Cherry Street.
Rua Lien Hiep: Remodelação complexa em grande escala com até 200.000 m2 de espaço comercial e opções de hotéis, residências estudantis ou espaços de convivência junto com varejo.
Rua Carrs: O projeto residencial oferece cerca de 480 apartamentos acima de uma igreja redesenhada com uma nova praça pública na HS2 Curzon Street.
Rodovia 42: Prevê-se o desenvolvimento de um complexo de portão com cerca de 750 moradias e espaços comerciais no rés-do-chão ligando a estação HS2 ao centro da cidade.
