Se você está pensando em se mudar para a Itália com cavalos ou animais de fazenda, você pode estar se perguntando sobre as diferenças nas regulamentações e custos administrativos em comparação com o seu país de origem. propriedade da Itália Longas tradições equestres e agrícolasoferece paisagens deslumbrantes e uma vasta paisagem rural onde poderá encontrar excelentes oportunidades imobiliárias. Algumas regiões, especialmente a Itália central, Ideal para quem procura terrenos adequados a diferentes necessidadescom espaços verdes infinitos e ambiente de vida perfeito cavalos.
Neste artigo vou compartilhar algumas dicas práticas para te ajudar a escolher a área certa, encontrar o imóvel perfeito e administrar sua vida com animais na Itália.
Antes de começar, não perca a oportunidade de aderir ao grupo do Facebook “Viver em Itália”, uma verdadeira referência para quem procura imóveis para alugar e comprar em todo o país. Com mais de 100.000 usuários ativos, você encontrará inúmeras listagens, desde quartos para alugar até casas de temporada, aluguéis de longo prazo e até propriedades à venda. Clique aqui para entrar no grupo e começar a procurar sua nova casa na Itália!
Por que escolher a Itália para viver com cavalos?
A Itália é um dos melhores destinos para quem quer viver na natureza com cavalos ou animais de fazenda. O clima da Itália é extremamente diversificado e perfeitamente adequado às necessidades dos amantes dos animais. Do norte fresco ao sul ensolarado, cada região tem seu próprio microclima:
- Norte da Itália (Vale de Aosta, Trentino Alto Adige, Lombardia): Os verões são amenos, com temperaturas médias de verão de 25–28°C e invernos frios, ideal para quem procura um pasto fresco para cavalos.
- Itália Central (Toscana, Tuscia, Úmbria, Marche): Quente, mas não excessivo no verão (26–30°C), com invernos amenos. Ideal para o cultivo de forragens e manutenção de pastagens, a temperatura média anual é de aprox. 14–16°C.
- Sul da Itália (Apúlia, Calábria, Sicília): Faz muito calor no verão (30–35°C) e invernos amenos (8–12°C).
A Itália é um dos países europeus com maior tradição agrícola. existir 2022Setor agrícola italiano 1,2 milhão de fazendasMuitos deles combinam a pecuária com o cultivo de rações e grãos. Morar na Itália permite produzir sua própria ração, frutas, legumes e até carne, reduzindo significativamente os custos administrativos.
Como mencionado anteriormente, a Itália tem uma rica tradição equestre e rural, e as regiões têm uma longa história de gestão e criação de cavalos, tornando-a uma indústria em expansão. Existem alguns eventos históricos de corridas de cavalos realizados todos os anos em todo o país, como Festival de Corridas de Cavalos de Sienadesde ativo século 17,assim como Festival de Corridas de Cavalos de Astique pode ser rastreada até século 13.
- Toscana: o coração do hipismo italiano, com mais de 200 escolas equestres e instalações equestres entre Siena (famoso pelo Festival de Corridas de Cavalos de Siena), Florençae Arezzo. A área é conhecida como Cavalo Maremma e sela italiana.
- Úmbria: Exceder 150 escolas de equitaçãocom cenários perfeitos para passeios a cavalo e eventos equestres. É sem dúvida uma das áreas mais apreciadas para a provisão de terras para animais.
- Piemonte: Região com longa tradição equestre, acolhendo eventos como Festival de Corridas de Cavalos de Astiexistem aproximadamente 200 escolas de equitação.
Alguns consideram os cavalos um luxo, outros uma verdadeira paixão, mas todos concordamos que possuir o pasto certo pode ser mais complicado e caro do que o esperado. É por isso que muitos italianos optam por confiar os seus cavalos aos cuidados e gestão de uma escola de equitação de confiança.
Ou, se preferir administrar tudo sozinho, você pode optar por encontrar um terreno. O seguinte é Preço médio em 2022 Nas áreas de maior necessidade:
- Toscana: O preço médio das terras agrícolas é 25.000€ a 45.000€ por hectare.
- Úmbria: € 18.000 – 35.000 por hectaremuitos hotéis têm acesso direto a trilhas equestres.
- Lácio: 20.000€ – 40.000€há muitas instalações nas proximidades Romaperfeito para quem quer conciliar a vida no campo com os serviços da cidade.
Melhores áreas para comprar terrenos e propriedades
vamos começar com ToscanaConhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, colinas e fortes tradições agrícolas e equestres.
Na Toscana, os preços variam de 1.800 a 3.500 euros por metro quadrado, Depende da localização. em áreas como esta Vale de Órcia ou Chiantio preço de um terreno de 5 a 10 hectares pode variar entre 500.000 euros e mais de 1 milhão de euros. (Dados atualizados em 2025)
Aqui, os invernos são amenos, com temperaturas médias em torno de 5-10°C, e os verões são quentes, com temperaturas máximas de 30-35°C. Além disso, com mais de 300 escolas de equitação registradas, você pode encontrar suporte para qualquer problema que possa encontrar, e muitas oferecem serviços de treinamento e internato.
ÚmbriaPor outro lado, é ideal para quem procura um equilíbrio entre beleza cênica e preços acessíveis.
Os preços são geralmente mais baixos do que na Toscana, sendo o preço médio 1.200€ – 2.500€ por metro quadrado. Para propriedades com 5 a 10 hectares de terreno, os preços variam entre 350.000€ e 800.000€. (Dados atualizados em 2025)
É frio no inverno e quente no verão, com temperaturas variando de -2°C no inverno a 28°C no verão. Apesar do pequeno tamanho da região, a Úmbria possui uma grande densidade de escolas de equitação, com mais de 150 instalações.
Piemonte Ideal para quem procura uma quinta renovada com amplo terreno. A faixa de preço está entre 1.500€ e 2.800€ por metro quadradopropriedades com área de 5 a 10 hectares, com preços entre 400.000€ e 900.000€. (Dados atualizados em 2025)
Os invernos aqui são muito mais frios, com temperaturas em torno de -5°C, e os verões são mais frios, com temperaturas entre 25-30°C. Como mencionado anteriormente, a região tem uma tradição de quase mil anos nas disciplinas equestres e é reconhecida em todo o país e até no exterior. Por exemplo, Festival de Corridas de Cavalos de Asti Realizada anualmente, atrai pilotos e espectadores de toda a Itália.
Marcas Uma das jóias escondidas acessíveis. A faixa de preço é de aprox. 1.000€ – 2.200€ por metro quadradocom custos de terreno entre 5 e 10 hectares variando entre 300.000€ e 700.000€. (Dados atualizados 2025). O clima é ameno, com temperaturas em torno de 0-5°C no inverno e até 35°C no verão.
Dicas práticas para comprar imóveis rurais na Itália
Se você deseja comprar um imóvel rural na Itália, é necessário verificar a designação de uso do terreno. Cada terreno tem um uso específico aprovado Plano Geral de Regulação (Plano Geral de Regulação – PRG) O nome da cidade onde está localizado, podendo restringir usos agrícolas ou equestres.
- terras agrícolas: Deve ser usado para atividades agrícolas, como cultivo, pecuária ou produção de alimentos.
- terras agrícolas de uso misto: Atividades de turismo ou hotelaria também são permitidas.
- Terreno edificável: Permite construção ou reforma de edifícios residenciais ou comerciais.
As restrições podem variar de região para região, portanto, verifique com o PRG local antes de prosseguir. Para se ter uma ideia, em 2023, na ToscanaPor exemplo, 60% do território está sujeito a regulamentações de proteção da paisagem rural.
Além do preço de compra, você também precisa considerar imposto de registroseu alcance de 2% a 9%dependendo se é a sua primeira ou segunda casa.
e, Os custos de manutenção das propriedades rurais variam entre 3.000€ e 10.000€ por ano, Depende da área do terreno e da atividade agrícola. na Itáliaum cavalo custa em média 2.500–4.000 euros por ano Para cuidados veterinários, manejo e alimentação, caso você o mantenha como animal de companhia em sua propriedade (escolas de equitação costumam ser muito caras).
notas: “Este artigo é apenas para fins informativos e de entretenimento e não deve ser interpretado como aconselhamento jurídico. Recomendamos fortemente consultar um advogado qualificado antes de tomar qualquer decisão que envolva pagamento“
