A Ares Management, uma das maiores gestoras de investimentos alternativos da Ásia, está a duplicar a sua presença no sector imobiliário em Hong Kong, um movimento ligado a uma maior expansão das empresas financeiras e à procura de espaços para escritórios na principal zona empresarial central.
A gestora de ativos com sede em Los Angeles adicionará cerca de 12.500 pés quadrados de espaço na Gloucester Tower, onde é inquilina desde 2017, de acordo com um comunicado do proprietário Hong Kong Land na segunda-feira. O novo contrato entrará em vigor em março.
“Estamos muito satisfeitos com o facto de a Ares ter escolhido expandir-se para o portfólio central de Hong Kong, sublinhando a nossa posição como local de eleição para empresas de serviços financeiros, uma vez que fornecemos serviços inovadores, instalações de classe mundial e uma comunidade incomparável para proprietários comerciais.” “A tendência mais ampla de fuga para a qualidade solidifica nossa posição de liderança na construção de centros urbanos orientados pela experiência.”
Em Junho, os bancos e empresas de serviços financeiros representavam 42% de todos os inquilinos de escritórios, tornando-os a maior categoria no portfólio principal do promotor, de acordo com a Hong Kong Land.
O principal segmento de imóveis para escritórios de Hong Kong está preparado para melhores resultados este ano, à medida que a atividade de arrendamento aumenta e a nova oferta diminui, segundo analistas.
No ano passado, os aluguéis gerais de escritórios na cidade caíram 2,9% em relação ao ano anterior, o nível mais baixo desde 2019, segundo a CBRE. Acrescentou que os aluguéis na Central permaneceram praticamente estáveis, enquanto Sam Sha Susui registrou um crescimento de 2,9%.
