De acordo com a consultoria imobiliária Knight Frank, Singapura é a cidade mais cara da região Ásia-Pacífico devido ao aumento dos custos dos escritórios, à escassez de empreiteiros e aos rigorosos padrões de construção.
A cidade teve o maior custo médio de instalação, de US$ 2.029 por metro quadrado – à frente de Tóquio (US$ 1.994) e Taipei (US$ 1.593) – na pesquisa da empresa em 23 cidades na Austrália, Leste Asiático, Sudeste Asiático e Índia. Knight Frank disse em um relatório publicado na quarta-feira que era o local mais caro para montar um escritório, independentemente do nível de especificação, com configurações básicas, padrão e premium no topo da lista.
O relatório afirma que a criação de um escritório premium em Singapura custa 3.117 dólares por metro quadrado, um “prémio substancial em comparação com o resto do Sudeste Asiático” e “ressaltando a sua posição como um centro regional de negócios e financeiro”.
Hong Kong ocupa o oitavo lugar, com uma média de 1.292 dólares por metro quadrado, enquanto as principais cidades chinesas de Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen ocupam o 11º lugar, com 929 dólares por metro quadrado.
Como importante centro financeiro, o apelo de Singapura cresceu nos últimos anos, à medida que uma onda de negócios chineses se expandiu para o exterior. Como resultado, as suas taxas de vacância estão a diminuir e as rendas estão a aumentar, especialmente em espaços de escritórios de classe A na sua zona empresarial central.
Segundo a Savills, a taxa de vacância nestes cargos caiu 0,3 pontos percentuais para 6,7% no último trimestre de 2025, face ao trimestre anterior. Ao mesmo tempo, os aluguéis médios aumentaram pelo sétimo trimestre consecutivo, um aumento de 0,3% em relação ao trimestre anterior, para S$ 9,96 (US$ 7,80) por pé quadrado, em comparação com um aumento de 0,8% no trimestre anterior. As rendas de escritórios deverão aumentar globalmente 1,8% em 2025, ultrapassando o aumento de 1,1% em 2024.
