Os investidores e observadores políticos estarão atentos às reuniões da legislatura nacional da China e do principal órgão consultivo político desta semana – também conhecidas como as “duas sessões” – em busca de sinais sobre se Pequim irá intensificar os esforços para remodelar o conturbado sector imobiliário do país.
Os apelos para “acelerar o desenvolvimento de um novo modelo para o setor imobiliário” apareceram com destaque nos relatórios de trabalho do governo apresentados nas recentes “duas sessões” de nível local em províncias e cidades, de acordo com uma pesquisa compilada pela China Index Academy.
O think tank disse que a sua revisão das prioridades políticas locais oferece uma indicação antecipada de possíveis tópicos nas reuniões nacionais deste ano.
A mudança proposta – discutida pela primeira vez há dois anos – marca um afastamento do modelo tradicional de “alta dívida, elevada alavancagem, elevado volume de negócios” que alimentou duas décadas de rápida expansão, mas deixou os promotores perigosamente expostos quando a liquidez diminuiu.
Em vez disso, as autoridades sinalizavam um sistema mais sustentável e de “via dupla”, com um papel mais importante para a habitação a preços acessíveis apoiada pelo governo, bem como uma ênfase na habitação comercial de alta qualidade, disseram analistas, citando declarações emitidas após reuniões políticas de alto nível.
