A chamada economia central de Hong Kong, na qual a cidade serve como base regional e global para sedes corporativas, está a alimentar uma recuperação no sector imobiliário comercial, como prevêem os analistas. O clima de investimento é melhor Este ano
O maltratado mercado de escritórios da cidade mostrou sinais de estabilização em 2025, com absorção líquida de 2,1 milhões de pés quadrados (195.000 metros quadrados) no ano inteiro, o maior total anual desde 2018, segundo a CBRE.
A CBRE acrescentou que a Central registou a maior melhoria no quarto trimestre, com absorção líquida de 234.800 pés quadrados, a maior desde o segundo trimestre de 2015. O total anual atingiu 496.000 pés quadrados, o total anual mais forte desde 2007.
Juntamente com o arrendamento, as rendas globais de escritórios caíram 2,9% em termos anuais, a menor queda anual desde 2019, acrescentou a consultora imobiliária.
Maior demanda por espaço de escritório No final do ano passado, o recorde era de 96.609 em 2024, com 1,56 milhões de empresas registadas localmente. Destas, 195.343 eram empresas recentemente registadas ou redomiciliadas, enquanto 15.586 eram novas empresas não pertencentes a Hong Kong estabelecidas na cidade.
“((Economia da sede) alimentou a demanda por espaços de escritório premium, especialmente edifícios bem equipados e de alta qualidade que apoiam a gestão regional, os mercados de capitais e as funções de serviços profissionais”, disse Eric Tsang, chefe interino de serviços de avaliação e consultoria da Colliers. Isso ajudou a gerar um interesse renovado em escritórios e ativos de escritórios de qualidade, mesmo no setor de escritórios mais amplo. “
