Uma subsidiária da estatal China Resources (Holdings) adquiriu um hotel em Hong Kong e planeia convertê-lo em alojamento para estudantes no meio de uma onda de investimentos alimentada pela crescente procura depois de a cidade ter aumentado o seu limite para estudantes estrangeiros.
A CR Longdation assinou um acordo para comprar o Hotel Cozi Oasis, de quatro estrelas, em Kwai Ching, uma importante área industrial e residencial no sudoeste dos Novos Territórios, por 953 milhões de dólares de Hong Kong (122 milhões de dólares), informou a Colliers & Knight Frank, que assessorou a transação, num comunicado de imprensa no domingo. Esta é a maior transação hoteleira do ano.
A empresa, cujas operações vão desde gestão de ativos até operações de varejo e hotelaria, planeja converter o imóvel em acomodação estudantil, disponibilizando cerca de 900 leitos.
Willis Mack, diretor executivo da Grande China e chefe de clientes privados da Knight Frank, disse que o mercado imobiliário de Hong Kong tem visto uma série de negócios em grande escala em várias classes de ativos, com os hotéis – especialmente aqueles que poderiam ser convertidos em alojamentos estudantis – atraindo mais atenção. “Este acordo é a maior e mais importante transação hoteleira do ano.”
O acordo surge num momento em que o número de estudantes da China continental em Hong Kong tem crescido nos últimos anos, em meio às crescentes tensões geopolíticas com os Estados Unidos e aos esforços contínuos de Hong Kong para se tornar um centro global de educação pós-secundária.
“Isto beneficiará os nossos estudantes locais e ajudará a alargar os seus horizontes internacionais”, disse o Chefe do Executivo, John Lee Ka Chiu, no seu discurso político de 2023. Hong Kong aumentou o limite para estudantes não locais para 40% em 2023 e 50% em setembro passado.
