Após meses de crescente debate público sobre grandes projectos imobiliários, a administração municipal de Florença abriu uma reflexão política mais ampla sobre os planos de desenvolvimento urbano da cidade.
O que inicialmente emergiu como crítica em torno de um único projecto de construção expandiu-se gradualmente para uma conversa mais ampla sobre como Florença gere o crescimento, a protecção do património e a habitação. Nas últimas semanas, o debate chegou formalmente à Câmara Municipal e agora envolve procuradores, partidos de oposição e grupos civis.
Prefeitura abre revisão interna
Sara Funaro, prefeita de Florença, convocou o executivo municipal, vários vereadores e presidentes distritais no Palazzo Vecchio para uma reunião fechada para revisar o Piano Operativo Communale (POC), o principal quadro de planejamento urbano da cidade para regular o uso e projetos de construção.
O POC entrou em vigor há seis meses. O encontro teve a oportunidade de avaliar sua implementação e fortalecer a comunicação com os moradores nos próximos meses por meio de reuniões.
Entre os principais elementos financeiros discutidos estiveram as chamadas “monetizações” ligadas aos empreendimentos privados no âmbito do POC, estimadas em cerca de 47 milhões de euros. Segundo a administração, esses recursos são destinados à habitação pública. As autoridades indicaram que os fundos poderiam permitir a renovação de até 1.900 apartamentos ERP (Edilizia Residenziale Pubblica) existentes ou a construção de 308 novas unidades.
Outras questões abordadas incluíram a política de Green, regras mais rigorosas sobre arrendamentos turísticos de curta duração e uma disposição que exige que empreendimentos privados com mais de 2.000 metros quadrados aloquem 20% da área de superfície para habitação com arrendamento controlado durante 20 anos.
A decisão é da maioria absoluta da reunião com a Câmara Municipal de que o assunto se tornou uma ferramenta política central.
Da crítica pública ao escrutínio judicial
O objetivo do debate surgiu no verão passado, quando os moradores questionaram o impacto do processo de construção e da aprovação do complexo vulgarmente conhecido como “Caixa Preta” ou “Cubo Negro” ou “Cubo Negro”, instalado no local do antigo Teatro Comunale, no centro histórico de Florença, classificada pela UNESCO.
À medida que a discussão se intensificava, os procuradores florentinos abriram uma investigação.
Estão atualmente em causa doze pessoas, entre funcionários da Câmara Municipal, um membro da Superintendência – órgão público responsável pela proteção do património cultural -, membros da comissão que se sabe ter atuado entre 2015 e 2020, e gestores de imóveis. Os alegados crimes incluem a falsificação de documentos, violações de edifícios e violações do Código do Património Cultural Italiano. continuação do conhecimento.
O relato de caso tornou-se parte de uma discussão mais ampla sobre formulação de políticas e supervisão.
Pressão política e civil
Os partidos da oposição pediram um debate formal na Câmara Municipal sobre as grandes transformações urbanas, argumentando que os projectos com danos estruturais de longo prazo requerem uma discussão institucional transparente.
O Projeto Conjunto de Esquerda propôs a suspensão temporária de mudanças urbanas significativas aprovadas nos últimos anos. O grupo central pediu ao prefeito que reportasse formalmente aos vereadores sobre os principais projetos, incluindo a renovação da antiga oficina ferroviária Officini Grandi Riparazioni (Ogr) em Porta al Prato.
Paralelamente, arquitectos e associações civis apresentaram as suas propostas.
A Fondazione Italiana Bioarchitettura sugeriu uma moratória sobre grandes projetos e uma revisão do atual POC. O Laboratorio per la Città apelou à suspensão de 8 a 10 meses dos processos relacionados com assuntos públicos e à preparação de um novo plano de habitação pública.
Algumas famílias históricas florentinas enviaram uma petição solicitando ao município a renovação da restauração do sítio Ogr, propondo um plano cultural e paisagístico anexo ao Teatro del Maggio e à zona de Leopolda.
Moradia estudantil e pressão do mercado
O argumento também se cruza com o rápido crescimento das residências estudantis privadas.
De acordo com o Corriere Fiorentino, Florença possui atualmente 12 alojamentos estudantis privados. O mais recente, no bairro Novo de Florença, perto da estação Rifredi, oferece cerca de 200 quartos para cerca de 400 camas, com rendas mensais a partir de 850€ para um quarto partilhado e 990€ para um quarto individual com cerca de 12 metros quadrados.
As organizações estudantis e os comités locais afirmam que muitas destas instalações visam o segmento de rendimentos elevados e correm o risco de acelerar a pressão habitacional na cidade. A administração sustenta que o aumento da oferta – inclusive através de requisitos moderados em empreendimentos privados – constitui uma parte importante da sua estratégia habitacional.
Uma meditação mais ampla sobre o futuro de Florença
A discussão de hoje desenrola-se no contexto da valorização imobiliária e da sustentação da pressão turística. A acessibilidade da habitação, as alterações demográficas e o equilíbrio entre a conservação e o desenvolvimento económico tornaram-se os temas mais frequentes no debate público.
O que começou como uma única controvérsia evoluiu para uma reflexão mais completa sobre o desenvolvimento do modelo florentino. Pela primeira vez em anos, a cidade parece estar a analisar o seu processo de planeamento urbano, à medida que adoptou decisões e políticas ao longo da última década ou mais.
Ainda não se sabe se esta reflexão se traduzirá em mudanças concretas. O que é claro é que Florença entrou num período em que o controlo do seu crescimento e o equilíbrio entre o investimento privado e público estão mais uma vez no centro do debate político e civil.
(Imagem da capa de Dominicus Vietor da Pixabay)
Apoie o Florence Daily News
Se você gostou deste artigo, considere apoiar o Florence Daily News.
Somos um site de notícias independente, livre de publicidade e mídia intrusiva, para fornecer cobertura clara e confiável de Florença e da Toscana para todos.
Seu apoio — seja um presente único ou uma contribuição regular — nos ajuda a permanecer independentes e a contar histórias do mundo real.
Doe com segurança através do Stripe abaixo.
Faça uma doação única
Faça uma doação mensal
Faça uma doação anual
Escolha o tamanho que você deseja
Ou quanto personalizado inserir
Sua contribuição é apreciada.
Sua contribuição é apreciada.
Sua contribuição é apreciada.
DoarDoar mensalmenteDoar por ano
Relacionado
Mais do Florence Daily News
Inscreva-se para receber os boletins informativos mais recentes enviados para seu endereço de e-mail.
