O seguro de uma propriedade de época custa o dobro de uma casa construída depois de 2000, de acordo com dados vistos por This is Money.
O prêmio do seguro de edifícios para uma casa construída antes da Primeira Guerra Mundial, que é classificada como propriedade de época, é de cerca de £ 376 por ano, de acordo com o site de comparação de preços Compare the Market.
Isso significa que os proprietários estão gastando £ 197 a mais do que o prêmio médio de uma casa construída depois de 2000, que custa cerca de £ 179 por ano. A diferença é de 110 por cento.
Geralmente, as companhias de seguros consideram as propriedades mais antigas como de maior risco, aumentando assim os prémios.
Embora o seguro de casas antigas seja mais caro, os preços ainda estão caindo. O número caiu 15% em relação ao ano anterior em fevereiro, descobriu o Compare the Market.
Isto deve-se à queda da inflação, que reduz os custos de projectos e materiais de reconstrução – embora estes custos possam aumentar novamente devido à guerra no Irão.
Caro: Geralmente, as seguradoras consideram propriedades mais antigas como de maior risco, aumentando assim os prêmios
Quais casas de época são mais caras para segurar?
A categoria mais cara de casas antigas para segurar são aquelas construídas no período Stuart, de 1603 a 1714, a um custo médio de £ 545.
Isto é seguido por casas da era georgiana construídas entre 1714 e 1830, cujo seguro normalmente custa £ 446 por ano. As casas Tudor construídas entre 1485 e 1603 custam menos, £ 418, embora sejam tão menos que possam desviar-se deste valor.
Os prêmios anuais de seguro para casas construídas no período de 1831 a 1836 custam em média £ 351, enquanto o seguro para casas eduardianas construídas entre 1901 e 1910 chega a £ 243.
O seguro para uma casa vitoriana construída entre 1837 e 1901 geralmente custa cerca de £ 252 por ano, diz Compare the Market.
Os prémios para casas de época são muitas vezes mais elevados devido a materiais de construção “não convencionais” e canalizações, sistemas eléctricos e telhados obsoletos, o que muitas vezes pode aumentar o risco de danos e, consequentemente, de reclamações de seguros. Casas mais antigas também apresentam maior risco de incêndio ou rompimento de canos.
Construídas antes dos padrões modernos de segurança elétrica e contando com encanamentos antigos, algumas propriedades mais antigas são mais suscetíveis a erros e vazamentos relacionados à corrosão.
As características típicas de casas antigas também podem tornar a reconstrução mais cara, acrescenta Compare the Market. Alguns materiais podem ser mais difíceis de obter e os reparos às vezes podem exigir especialistas. Prédios listados e casas de maior valor também atraem prêmios mais elevados.
Algumas casas mais antigas também podem conter materiais de construção perigosos, como chumbo ou amianto, cuja reparação ou reconstrução pode ser dispendiosa. Um maior risco de umidade ou subsidência também pode aumentar os prêmios.
O preço não deve ser o único foco na escolha de uma apólice. Certifique-se de que seu seguro cubra tudo o que você precisa. Evite renovações automáticas, pague sua apólice anualmente e pesquise para ter certeza de que está conseguindo o melhor negócio.
Compare dados de mercado com base em ofertas feitas a clientes que procuram seguros de construção e recheio de residências.
Amy Rootham, especialista em seguros residenciais da Compare the Market, disse: “Embora as casas antigas sejam frequentemente valorizadas por seu caráter e história, essas características geralmente levam a custos de seguro mais elevados do que as casas novas.
“No entanto, é encorajador ver os prémios para casas de época a caírem ao longo do ano passado, em linha com as tendências mais amplas do mercado.
‘Dito isso, é uma boa ideia que os proprietários revisem sua cobertura regularmente e pesquisem para ter certeza de que estão conseguindo o negócio certo para suas necessidades.’
