Quando os proprietários concluem trabalhos de construção ou encanamento, eles alegremente jogam fora os materiais antigos ou ficam gratos quando os comerciantes se oferecem para levá-los embora.
Tijolos, caldeiras, azulejos e tábuas velhas podem parecer detritos inúteis, mas podem ser tesouros que valem centenas ou milhares de libras.
À medida que os preços dos materiais de construção disparam – um aumento de 40% em seis anos – os especialistas partilham as suas dicas sobre o que não deve deitar fora ou doar, os preços que deve esperar e como vender para conseguir o melhor negócio.
Tijolos velhos
Os tijolos mais procurados duplicaram de valor nos últimos seis anos. Portanto, se você tiver uma pilha em seu quintal ou uma sobra após substituir um revestimento, retire-a em vez de jogá-la fora.
Os proprietários que realizam projetos em suas casas, como ampliações ou reformas, geralmente preferem combinar a alvenaria existente. No entanto, tijolos antigos em tamanho, padrão e material às vezes não são mais feitos, então você precisa comprar produtos usados e os suprimentos são limitados.
Por exemplo, o London Yellow vitoriano e eduardiano feito à mão está sendo vendido por revendedores por quase £ 700 por um palete de 250 tijolos – £ 2,80 por tijolo. No entanto, os comerciantes normalmente pagam apenas £2 aos vendedores privados, uma vez que têm de considerar os custos de transporte e limpeza profissional.
Os tijolos mais antigos, como Red Imperials e London Yellows, são particularmente lucrativos e atraentes para compradores que estão renovando propriedades de época.
Accrington e Red Imperials, por cerca de £ 2 o tijolo, também são muito procurados. O imposto britânico sobre os tijolos foi introduzido em 1784 durante o reinado do rei George III – em dois xelins e seis pence por mil tijolos. É claro que isso resultou em construtores usando tijolos maiores. No entanto, se você tiver alvenaria mais fina – seja Tudor ou Georgiana – a demanda por tais paredes é alta e pode ser vendida por entre £ 1,50 e £ 2 cada.
Stan Hore, da Reclaimed Brick Company em Sheffield, disse: ‘Os tijolos modernos desde a Segunda Guerra Mundial não são tão fortes como os tijolos anteriores – e cada vez mais pessoas procuram qualidades duradouras quando renovam propriedades, uma vez que não estão a mudar de casa, mas a investir no futuro da sua casa em tijolos e argamassa.
‘Os tijolos mais antigos também são muito mais agradáveis esteticamente e as medidas imperiais significam que os tijolos mais antigos são frequentemente um pouco maiores do que os tijolos modernos, por isso são adequados para propriedades mais antigas.
‘Os tijolos de fachada são muito procurados porque podem ficar expostos para o exterior da parede e atrás deles pode haver uma barreira contra o vento escondida.’
Caldeira e tubulações
Quando um técnico de aquecimento chega e balança a cabeça para sua caldeira quebrada, pode parecer que ele está lhe fazendo um favor ao retirá-la e retirá-la – e talvez até cobrando pelo privilégio. Mas todos os tubos de cobre e válvulas de latão no interior significam que a caldeira pode valer 50 libras. Se você substituísse os canos de cobre usados para fornecer água e aquecimento central, poderia facilmente ter 300 pés de cano, pesando 70 kg e valendo pelo menos £ 470.
Um tanque de água de cobre tradicional armazenado no sótão pesa até 20 kg e pode custar £ 135, enquanto um cilindro de aquecimento de cobre em um armário de ventilação pode custar £ 100. Isto ocorre porque os preços do cobre aumentaram quase 40% nos últimos 12 meses devido à alta demanda.
Os preços do cobre subiram quase 40% no ano passado devido à alta demanda – portanto, os tubos de caldeiras antigos podem ser mais valiosos do que você pensa
Tom Fullager, da Ace Car Breakers em Swanscombe, Kent, é um negociante de sucata que ficaria feliz em tirá-lo de suas mãos. Ele disse: ‘Pagamos £ 6.750 por tonelada de cobre – ligue-nos ou retire o encanamento antigo de casa e teremos prazer em pagar o preço de mercado.’ Ele acrescentou: “Também pagaremos £3.900 por tonelada pelo latão e £1.000 por tonelada pelo estanho. Basta trazer sua identidade e comprovante de endereço.
Se a sua propriedade exigir uma religação completa, pode haver até 30 kg de cobre nos cabos – no valor de £ 135 para um sucateiro. Algumas torneiras de latão pesando um total de 4 kg custarão £ 15, enquanto se você conseguir colocar 100 kg de chumbo na chaminé, custará £ 100.
Tábuas de chão
As tábuas do piso de casas antigas podem ranger e rachar, mas podem ser vendidas por centenas de libras.
O estoque mais comum são tábuas de pinho vitorianas e eduardianas, e geralmente são vendidas por algo entre £ 50 e £ 150 por metro quadrado (equivalente a algumas pranchas de madeira padrão), dependendo da qualidade e do acabamento. Placas mais antigas e largas – entre dezoito e nove polegadas em comparação com o padrão tradicional vitoriano e eduardiano de quinze a dezoito centímetros – são mais valorizadas porque têm menos lacunas e são menos comuns, vindas de propriedades que provavelmente têm pelo menos várias centenas de anos.
Madeiras nobres como o carvalho – que são mais duráveis e resistentes a amolgadelas – podem custar entre £100 e £250 por metro quadrado.
Adam Lawson, da Lawsons Yard em Burscough, Lancashire, diz: ‘Sempre entre em contato com um pátio de recuperação antes de realizar reformas, pois tábuas de piso antigas podem ser de grande valor. As tábuas que geralmente mais gostamos são tábuas largas de pinho antigo ou tábuas de carvalho originais de edifícios georgianos, vitorianos e eduardianos. As tábuas largas provêm de árvores grandes e de crescimento lento que são difíceis de obter hoje em dia – aumentando o preço.’
Os especialistas dizem que é melhor entrar em contato com um local de recuperação antes de realizar qualquer reforma, pois os itens recuperados, incluindo tábuas antigas, podem ter grande valor.
Tábuas de pinho vitorianas e eduardianas normalmente são vendidas por £ 50 a £ 150 por metro quadrado
Ele diz que o valor depende muito da qualidade da placa e do acabamento, com cores ricas e quentes e marcações e furos originais proporcionando caráter e charme procurados. Porém, para alcançar este resultado, a prancha à venda poderá ter que ser lixada e lubrificada manualmente por um profissional. Isso significa que você provavelmente receberá um pouco mais da metade do preço da madeira vendida por um revendedor – embora seja possível economizar se você tiver tempo e habilidade para remover as tábuas antigas.
Lawson disse: “Cada tábua teve que ser levantada com cuidado para evitar danos e os pregos removidos manualmente. Encontramos regularmente pregos, parafusos, alças de carpete e todos os tipos de metal escondido reais que datam de mais de 100 anos ou mais. Se você perder pelo menos um prego, poderá causar sérios danos a uma máquina cara. Freqüentemente, outros revestimentos de piso aderiram à madeira e o adesivo é muito difícil de remover. A habilidade da restauração é manter o máximo possível do caráter original e da pátina.
Telhas e lajes de pedra
Os proprietários que desejam substituir telhas rachadas ou construir um novo telhado raramente desejam combinar telhas novas com telhas velhas e podres. Isto significa que todos os tipos de telhas antigas e lajes de pedra são muito procurados.
Os pátios recuperados são o local ideal para encontrar ladrilhos no formato e no material certos para se adequarem até mesmo às propriedades mais incomuns – assim como os locais naturais para vender ladrilhos indesejados.
Os ladrilhos franceses, curvos e feitos de barro, são os mais populares no momento e podem custar até £ 5 por ladrilho.
Entre os ladrilhos mais procurados estão os ladrilhos curvos de barro, muitas vezes conhecidos como ladrilhos franceses, que são vendidos em quintais recuperados por £ 5 cada – talvez oferecendo metade desse preço. Com até 4.000 telhas em uma casa típica, você pode ter £ 20.000 para colocar em sua casa. Embora as telhas de barro sejam menos comuns que a ardósia, a ardósia galesa recuperada sempre foi muito procurada. Grandes ladrilhos de ardósia, medindo cerca de 30 x 60 centímetros, são vendidos em pátios de recuperação por £ 6, pois poucos sobrevivem.
Mesmo as outrora impopulares telhas de betão estão agora a aumentar de preço até £5 por telha, uma vez que as casas construídas há cerca de meio século necessitam agora de reparações para se adaptarem aos telhados existentes.
Hore disse: ‘Não são apenas as telhas que estão subindo de valor – mas também os lintéis de pedra para caixilhos de janelas e lajes de pedra. Temos uma grande demanda por pedras de Yorkshire, mas elas precisam estar em boas condições para atingir os preços mais altos.
Os lintéis de pedra de revendedores como a Reclaimed Brick Company podem mudar de mãos por mais de £ 200, enquanto as lajes de Yorkshire Stone podem custar de £ 100 a £ 200 por metro quadrado. Folhas grandes e não danificadas – medindo 42 por 59 polegadas – custam até £ 350.
Você pode ter que negociar com o pátio de recuperação para entregar metade do preço de venda, mas terá um poder de barganha mais forte quanto mais tiver para vender – e no caso de lajes de pedra, elas não estão lascadas ou rachadas. Como acontece com qualquer material de construção, é uma boa ideia tirar fotos nítidas que você pode enviar por e-mail para o local de recuperação e ser totalmente honesto sobre a condição e quaisquer imperfeições para evitar decepções.
- Para encontrar o local de recuperação mais próximo, você pode visitar o site sanaclaimedcompany.com/reclamation-yards e toque no seu CEP.
- Outro site a ser considerado para a venda de materiais recuperados e outros itens usados é salvoweb. com.
