Estamos mudando de casa e contratamos uma caçamba para ajudar a nos livrar de algumas coisas que não vêm conosco.
O salto está na garagem e chega na segunda-feira. Comecei a enchê-lo principalmente com sacos de lixo pretos cheios de coisas de jardim e coisas da garagem.
Na manhã de terça-feira, olhei pela janela e vi marido e mulher em uma van com placa búlgara passando por ela.
Saí e disse-lhes para pararem – e eles não tiveram permissão. Mas eles já haviam pegado alguns itens e rasgado os sacos de lixo, deixando uma bagunça para trás.
Desde então, deixei um bilhete no salto dizendo que é propriedade privada e não é dada permissão para entrar ou pegar nada do salto.
Sei que estes itens têm o potencial de acabar em aterros sanitários, mas temo que sejam levados, vendidos e financiados pelo crime organizado. Quais são os meus direitos?
Stuck: A This Reader Money pegou pessoas tirando coisas de rachaduras em sua garagem
Jane Denton, de This is Money, respondeu: Se alguém entrar em sua propriedade privada e tomar o conteúdo de seu caminho, isso é um crime que geralmente é civil e não criminal.
No entanto, elementos criminosos podem estar envolvidos se houver danos à propriedade ou se seus itens tiverem sido movidos, o que constitui roubo. Normalmente, os itens que são preteridos são considerados “abandonados”, mas pegar qualquer item ainda representa um risco de acordo com a Lei de Roubo do Reino Unido (1968).
Se você estiver preocupado com a possibilidade de isso acontecer novamente, considere usar uma trilha coberta segura e certifique-se de que os sinais colocados estejam claramente visíveis e possam ser vistos à distância.
Infelizmente, é improvável que a polícia localize o autor do crime. Os caminhos legais que você pode tomar também serão provavelmente desproporcionais e caros.
Por outro lado, outro grande problema que muitas famílias enfrentam quando deitam fora o seu lixo é que outras pessoas deitam o seu lixo no lixo doméstico. Isto é visto como um comportamento anti-social e ilegal, mas a identificação do autor do crime é muitas vezes difícil, tal como o é levar o assunto adiante através do conselho local ou da polícia.
Falei com dois advogados para ver o que eles pensam sobre o seu dilema.
James Naylor, sócio da Naylor Solicitors, disse: Sair de casa não é um buffet para se servir, por mais tentador que alguns transeuntes possam achar.
Se você está mudando de casa e alugando uma casa, é natural se perguntar se outra pessoa pode simplesmente ir embora e levar o que quiser. Eles não podem. A lei, neste caso, é direta e está do seu lado.
Os saltos na sua garagem ou no seu jardim permanecem em terrenos privados. Este não é um convite para inspecionar ou mover itens.
James Naylor é sócio da Naylor Solicitors
Qualquer pessoa que entre sem permissão provavelmente estará cometendo uma invasão, e levar itens pode ser considerado roubo. O fato de algo parecer ‘lixo’ não significa que seja gratuito.
Passar algo adiante também não significa que você abriu mão da propriedade.
O tribunal deixou isso claro em um caso de 1957 Williams x Phillipsonde mesmo o lixo deixado para ser recolhido não é abandonado, mas permanece como propriedade até ser devidamente recolhido.
O mesmo princípio se aplica aqui. Dependendo do seu acordo, a propriedade pode passar para a empresa da caçamba – talvez quando as mercadorias são colocadas na caçamba – mas não para um estranho que esteja passando.
Suas preocupações com a revenda também podem ser justificadas. Itens como metal, ferramentas ou eletrônicos às vezes são removidos e vendidos. Embora nem todos os incidentes estejam relacionados com o crime organizado, esta actividade pode contribuir para um mercado não regulamentado e não é considerada por lei como uma eliminação inofensiva.
Como parte da sua mudança, o seu contrato de venda pode especificar os itens incluídos na compra. Tenho certeza que você já considerou isso, mas se algo incluído no salto estiver incluído no acordo, sua remoção, por você ou por terceiros, pode gerar complicações.
Os sinais que você afixa são uma precaução prática. Embora não seja legalmente exigido, isto deixa claro que o salto não deve ser perturbado e ajuda a demonstrar que qualquer interferência é intencional.
Se você vir alguém interferindo no salto, você tem o direito de pedir que ele saia.
Caso eles recusem ou algum item seja levado, você pode entrar em contato com a polícia, principalmente se houver risco de confronto.
Também poderá haver recursos civis disponíveis, como a busca de uma ordem judicial, mas os custos não valerão a pena envolver um advogado. Evite se colocar em risco.
Assim, apesar das aparências, ninguém é convidado a vir à sua terra e entrar. É o seu salto, no seu terreno, contendo a sua propriedade. Não é algo destinado a que os oportunistas se ajudem.
Sunjay Versani é diretor de direito penal da Duncan Lewis
Sunjay Versani, diretor de direito penal da Duncan Lewis Solicitors, disse: Infelizmente, o que você está vivenciando é muito comum, mas isso não significa que seja halal. Isto é muitas vezes chamado de ‘skip dive’.
O ponto principal é este: a entrada de sua garagem ainda é propriedade privada.
Qualquer pessoa que pegue o conteúdo sem permissão provavelmente cometerá um crime.
Legalmente, isso pode ser considerado roubo de acordo com a Lei de Roubo de 1968, mesmo que o item seja indesejado. A lei analisa se existe a intenção de privá-lo permanentemente da sua propriedade e se a propriedade ainda é sua naquele momento.
É aqui que fica um pouco diferente. Os resíduos colocados para recolha podem, em determinadas circunstâncias, ser considerados resíduos abandonados.
No entanto, deixar uma sacola em terreno privado é muito diferente de deixar uma sacola em uma calçada pública para coleta pelo município.
Até que tais saltos sejam coletados, o conteúdo ainda é geralmente considerado seu – ou pelo menos sob seu controle.
O comportamento que você descreve, entrar no seu quintal, ignorar suas instruções, jogar coisas fora e deixar bagunça, também pode constituir invasão.
Embora a invasão em si seja geralmente uma questão civil, torna-se mais grave quando combinada com roubo ou vandalismo. Se o saco de lixo foi rasgado e sua propriedade foi perturbada, também pode haver motivos para danos criminais.
Você tem o direito de se preocupar com o que acontece com os itens depois que eles são removidos.
Existe uma relação bem documentada entre a recolha informal de resíduos e a eliminação ou revenda não regulamentada, que por vezes tem impacto em atividades organizadas mais amplas. Apesar disso, a polícia geralmente se concentra em crimes imediatos, em vez de em especulações mais amplas.
Existem algumas medidas sensatas que você pode tomar, como sinalização clara, como você fez. Isso é útil, mas não um obstáculo para todos.
Se o problema persistir, considere reposicionar o salto para um local menos visível ou pergunte à locadora se ela pode fornecer uma tampa com trava. Algumas empresas já oferecem saltos cobertos por esse motivo.
Se você vir isso acontecer novamente, você tem o direito de se manifestar contra, mas faça-o com cautela. Evite confrontos, se possível. Tirar fotografias ou anotar detalhes do veículo – como a matrícula que mencionou – pode ser uma prova útil se decidir denunciar o caso à polícia.
Em última análise, a lei está do seu lado. Este não é um vale-tudo simplesmente porque os itens devem ser jogados fora. Sua propriedade e o que está dentro do skip permanecem protegidos até que a propriedade seja legalmente transferida.
