Se você der uma olhada rápida nos principais lugares nas listas de desejos dos compradores que procuram uma casa pela primeira vez, provavelmente encontrará a enérgica Londres ou a moderna Edimburgo.
Mas os casais que compram uma casa inicial devem dar prioridade a outras cidades da Escócia e do norte, revela a análise.
Entre o aumento dos preços das casas, que agora atingem a média de £ 270.000 em todo o Reino Unido, e a teimosia taxas de juros hipotecáriasé um mercado cada vez mais difícil para os jovens compradores.
Mas ainda existem alguns lugares acessíveis, mas movimentados, que deveriam estar no topo das listas dos compradores de primeira viagem, de acordo com uma análise das cidades do Reino Unido compartilhada com o The Mail on Sunday pelo Aldermore Bank.
Os especialistas analisaram dez métricas importantes para cada local, divididas em pilares de propriedade e estilo de vida. A seção de propriedades inclui fatores como preço médio de venda para compradores de primeira viagem e depósito médio como proporção da renda anual.
Enquanto o estilo de vida se concentra em métricas como tempo médio de deslocamento, satisfação com a vida e número de restaurantes e pubs por 10.000 pessoas.
Jon Cooper, diretor de hipotecas da Aldermore, disse: ‘Ainda há oportunidades para aqueles que estão prontos para dar os primeiros passos na carreira imobiliária.’
Aqui revelamos os locais mais desejáveis para casas iniciais.
Distrito Park Circus de Glasgow, uma cidade onde o preço médio de uma casa para quem compra pela primeira vez é de £ 168.828
Por que Glasgow tem uma boa relação custo-benefício
Esta cidade escocesa é um local altamente desejável para quem compra pela primeira vez, pois combina preços imobiliários baixos com um estilo de vida animado e energético – perfeito para quem pretende comprar uma casa nova.
O preço médio da casa para compradores de primeira viagem é £ 168.828. A poupança média também é baixa, £31.856 – apenas 0,8 vezes o rendimento médio anual.
Barry Chuwen, diretor da MQ Estates, com sede em Glasgow, disse: ‘Oferece um grande valor pelo seu dinheiro. A infraestrutura é boa. Existem cafés, bares e restaurantes mesmo à sua porta – não precisa de ir ao centro da cidade.’
Chuwen disse que os compradores de primeira viagem normalmente gastam entre £ 125.000, por um apartamento de um ou dois quartos, a £ 250.000, o que inclui uma casa de três quartos em algumas áreas.
Enquanto isso, a capital da Escócia, Edimburgo, ocupa a 12ª posição devido aos seus preços elevados compradores de primeira viagemno valor de £ 245.116.
Destaques do norte
As cidades do Norte destacam-se neste ranking para jovens compradores. Liverpool está no topo da lista em termos de conveniência devido ao seu forte mercado imobiliário e estilo de vida energético. Os compradores de primeira viagem representaram 69% das vendas e os depósitos representaram apenas 0,7 vezes a renda média anual. Há muitos pubs e restaurantes também.
Michael Le Brocq, diretor do agente imobiliário Atlas, com sede em Liverpool, disse: “A acessibilidade desempenha um papel importante. Também vimos o impacto da regeneração e do investimento em toda a cidade.”
A maioria dos compradores de primeira viagem comprou apartamentos de dois quartos ou casas com terraço, de acordo com a empresa.
Casa georgiana com terraço encontrada em Canning Street, Liverpool. O preço médio de uma casa na cidade para quem compra pela primeira vez é £ 161.525
O preço médio de um imóvel para um comprador pela primeira vez – £ 161.525 – pode pagar um apartamento de um ou dois quartos. Newcastle, Manchester e Hull também estão entre os dez primeiros.
Jonathan Handford, do agente imobiliário Fine and Country, disse que o impulso estava a crescer para as cidades regionais e acrescentou: ‘Manchester, Leeds, Sheffield, Liverpool, Birmingham e Nottingham destacam-se por oferecerem uma combinação de acessibilidade, economias locais fortes e regeneração em grande escala.’
A estrela em ascensão de Sheffield
Claire Millward, avaliadora da Haus Homes, com sede em Sheffield, disse que a alta taxa de retenção de estudantes da cidade após a formatura estava impulsionando seu rápido aumento de popularidade entre os compradores de primeira viagem.
Ele disse: ‘Você pode conseguir um quarto de dois quartos por £ 200.000, enquanto um de três quartos custa £ 240.000.’
Pular Sudeste
As cidades suburbanas alcançadas pela M25 ainda estão longe de serem classificadas entre os compradores de primeira viagem.
Por exemplo, Basildon pode ser adequado para jovens profissionais que trabalham em Londres, mas o comprador médio de primeira viagem terá de pagar 1,6 vezes o seu salário médio anual por um depósito.
Lugares costeiros como Brighton e Bournemouth também são considerados indesejáveis para residências iniciais.
A própria capital viu a acessibilidade melhorar – os jovens compradores agora só precisam de gastar 2,8 vezes o seu rendimento anual num depósito, em comparação com as 3,3 vezes que precisaram de gastar no ano passado.
As próximas 30 cidades na lista de compradores de primeira viagem são: 21. Milton Keynes (preço médio £ 275.701); 22. Wolverhampton (£ 186.196); 23. Leitura (£ 304.380); 24. Southampton (£ 210.394); 25. Barnsley (£ 146.039); 26. Bradford (£ 159.199); 27. Plymouth (£ 193.612); 28. Telford (£ 187.941); 29. Cardiff (£ 231.420); 30. Leicester (£ 209.559); 31. Wakefield (£ 171.520); 32. Birmingham (£ 206.808); 33.Bristol (£ 304.941); 34. Oxford (£ 413.677); 35. Warrington (£ 208.400); 36. Newport (£ 189.400); 37. Northampton (£ 240.909); 38. Swindon (£ 222.058); 39. Belfast (£ 183.847); 40. Luton (£ 262.692); 41. Iorque (£ 263.130); 42. Londres (£ 480.161); 43. Brighton (£ 348.402); 44. Cambridge (£ 421.331); 45. Peterborough (£ 199.850); 46. Bournemouth (£ 260.956); 47. Chelmsford (£ 306.590); 48. Extremo Sul (£ 258.731); 49. Basildon (£ 303.915); 50. Pedra da empregada doméstica (£ 293.653)
