Em 12 de junho, a caixa de entrada de Peggy Orenstein foi inundada com pedidos de reserva para seu Airbnb em Inglewood.
As datas parecem aleatórias, mas após uma pesquisa rápida, a linha de interesse fica clara. Exatamente um ano antes de um dos maiores eventos da história do futebol americano, quando os Estados Unidos abrirão a Copa do Mundo contra o Paraguai no Estádio SoFi, e Orenstein instituiu um sistema para aceitar reservas apenas com um ano de antecedência.
Aluguel Orenstein Fica do outro lado da rua do local. De repente, seu Airbnb se tornou uma das casas mais badaladas de Southland.
Ela ainda não havia ajustado o preço para refletir a demanda louca, então recusou os pedidos e ajustou o preço. Normalmente, uma estadia de duas noites em casa custa cerca de US$ 1.000. Para ficar duas noites durante a partida de abertura da seleção dos EUA, em 12 de junho, custará agora mais de US$ 10 mil.
Espera-se que cerca de 6,5 milhões de pessoas visitem a América do Norte durante a Copa do Mundo de 2026, e muitas delas viajarão para Los Angeles, onde o SoFi Stadium recebe oito partidas, incluindo duas dos EUA na fase de grupos. Os anfitriões do Airbnb estão tratando os jogos como uma mina de ouro, esperando que os fãs de futebol desembolsem milhares de dólares para ficarem perto do estádio.
O mercado de aluguel da Copa do Mundo servirá como um teste para as Olimpíadas de 2028, quando se espera que cerca de 15 milhões de pessoas visitem o sul da Califórnia.
De acordo com o site de dados Inside Airbnb, na noite do jogo de abertura, em 12 de junho, mais de 70% dos quartos para aluguel de curto prazo em Inglewood estavam reservados. Isso representa um aumento de 58% em relação à taxa de reserva típica em dias normais.
As taxas de câmbio também estão aumentando. Em 1º de junho, o preço médio de reserva de um Airbnb em Los Angeles era de US$ 245, de acordo com a plataforma de dados AirDNA. Em 12 de junho, quando os Estados Unidos jogaram contra o Paraguai, o valor era de US$ 382 – um aumento de 56%.
Em Inglewood, os preços são ainda mais elevados. Casas que normalmente são alugadas por centenas agora estão sendo vendidas por milhares. Preço por noite para uma pessoa apartamento de um quarto um cubo da SoFi normalmente custa cerca de US$ 400. No dia 11 de junho, véspera da partida, o valor era de US$ 713. No dia 12 de junho, dia da partida, o preço era de US$ 1.714.
“Será interessante ver quanto as pessoas pagarão”, disse Orenstein.
Alguns anfitriões usam algoritmos para determinar suas tarifas noturnas, mas Orenstein define seus próprios preços. Ela chegou à cifra de US$ 10 mil olhando os hotéis próximos, a maioria deles com ingressos esgotados nas noites dos oito jogos da Copa do Mundo.
“O Lum Hotel tem um quarto disponível durante a Copa do Mundo por US$ 1.943. Enquanto isso, nossa casa pode acomodar oito pessoas com quatro quartos, além de cozinha e pátio”, disse ela.
Existem comodidades clássicas como churrasqueiras e banheiras de hidromassagem, mas a maior comodidade é a proximidade. Orenstein está atraindo visitantes que vêm pela conveniência de estacionar no hotel e caminhar até o estádio, enquanto outros enfrentam engarrafamentos e longas esperas compartilhadas.
“Fica uma loucura lá fora”, disse ela. “Alguém se ofereceu para me pagar US$ 40 para usar o banheiro enquanto passava por um show da Taylor Swift. Nosso vizinho vendeu vagas de estacionamento por US$ 1.000 durante o Super Bowl.”
David (foto) e Peggy Orenstein administram um Airbnb em frente ao SoFi Stadium.
(Robert Gauthier/Los Angeles Times)
Colin Johnson foi alugue sua casa perto do Estádio SoFi por dois anos. É a sua residência real, o que significa que quando alguém fica lá, tem que reservar um quarto de hotel ou sentar-se no sofá de um amigo. Mas ele diz que o pagamento vale a pena.
“Existem tantos eventos e lugares ao nosso redor, por que não aproveitamos?” ele disse.
Uma estadia típica de duas noites em uma casa de três andares custa cerca de US$ 600. Para a partida de abertura nos EUA, custou mais de US$ 3.000.
Johnson disse que a procura é cerca de 60% americana e 40% estrangeira, mas espera que o interesse estrangeiro aumente à medida que o jogo se aproxima.
A necessidade não se limita a Inglewood. Casas de aluguel de luxo em Los Angeles estão sendo reservadas em números surpreendentes, de acordo com Mokhtar Jabli, fundador da plataforma de aluguel de luxo em Los Angeles.
Ele colocou dois até agora. O primeiro foi alugado por um cliente na Flórida que veio a Los Angeles para assistir a duas partidas do Irã no SoFi Stadium contra Nova Zelândia e Bélgica. A casa moderna em Hollywood Hills, com piscina infinita com vista para a cidade, alugada por US$ 33 mil por sete noites, de 15 a 22 de junho.
A segunda partida foi agendada por um cliente em Nova York que veio assistir o jogo dos EUA contra o Paraguai. A mansão de 7.000 pés quadrados em Malibu tem cinema, mordomo, segurança e funcionários em tempo integral. Por 10 dias, foi alugado por US$ 100.000.
Jamie Lane, economista-chefe da AirDNA, espera que haja um aumento em todo o condado de Los Angeles – não apenas na procura, mas também na oferta.
“Há muito interesse agora no que você pode fazer como anfitrião”, diz Lane. “Na maioria das cidades, não haverá lugares suficientes para ficar, o que aumenta os preços.”
Acrescentou que desde então Airbnb é oficial “Plataforma alternativa de acomodação e reservas” da Copa do Mundo, a empresa está convocando todos a serem anfitriões. A AirDNA organizou diversos programas de treinamento em todo o país para pessoas que desejam alugar uma casa durante a Copa do Mundo, ensinando-lhes como mobiliar móveis, como definir preços durante os jogos, etc.
Lane espera que as listagens aumentem no início do próximo ano, o que refletirá Paris nos meses que antecedem as Olimpíadas de 2024, quando Listagens ativas aumentaram 40%.
Não está claro até que ponto as cidades do sul da Califórnia serão proativas na repressão às listagens ilegais, já que os anfitriões procuram ganhar dinheiro rápido alugando seus quartos. Muitas cidades têm regulamentações rígidas em relação aos aluguéis de curto prazo, mas não tomaram as medidas necessárias para aplicá-las.
No ano passado, o Departamento de Habitação de Los Angeles estimou que 7.500 aluguéis de curto prazo violaram a Lei de Compartilhamento de Casas da cidade, mas a cidade emitiu apenas 300 citações.
Orenstein disse que ficar em Inglewood não será fácil.
“É preciso passar por muitos obstáculos para conseguir um Airbnb”, disse ela. “Consiga uma licença, faça uma inspeção, pague impostos todos os meses. Isso tem que ser feito da maneira certa.”
