Um parente próximo de Sarmeen arrancou recentemente os olhos durante uma videochamada com minha esposa e eu. Como muitas pessoas na China que compraram propriedades desde o final da década de 2010, ela está enfrentando uma enorme perda com seu apartamento nos arredores da cidade de Chongqing.
A cidade viu um aumento nas vendas durante o festival da primavera, tradicionalmente fora de temporada. Mas quando tentou a sorte, as ofertas de potenciais compradores foram brutais e ele parou de vender.
Sabendo que trabalho para um jornal de língua inglesa em Hong Kong e posso ter acesso a informações de mercado – o que não tenho – ela pediu a minha opinião. O que eu sei sobre investimentos na vida real?
“Uma história de dois países: as crises imobiliárias no Japão dos anos 1990 e na China contemporânea” é publicado pela Brookings Institution. Nele, Rogoff e o economista do FMI Yuanchen Yang argumentaram que o declínio imobiliário da China, agora no seu sexto ano, “parece estar na fase intermédia de uma correcção plurianual”.
O mercado imobiliário “teve um efeito contracionista substancial” na economia em geral. Os autores salientam que o imobiliário – ligado a setores como o de materiais de construção, mobiliário e serviços públicos – e as infraestruturas cobrem cerca de um terço da procura económica na China. Além disso, as famílias do continente atribuem cerca de 70 por cento da sua riqueza à habitação, o que é muito mais elevado do que nas principais economias como o Japão e os Estados Unidos.
