Depois de vários anos moderados, 2025 marca um ponto de viragem para a procura nas incursões domiciliares mais populares de Hong Kong, à medida que os compradores do continente entram no novo ano quando os preços se estabilizam e a velocidade das transações aumenta.
Esta mudança foi mais visível nos distritos do pico e do sul. Dados de corretagem mostraram que compradores do continente compraram casas no valor de HK$ 16 bilhões (US$ 2,05 bilhões) na região em 2025, representando a maioria das transações de alto padrão lá.
Estes números baseiam-se na utilização dos nomes pinyin de Putonghua nos registos prediais, embora alguns compradores possam ser residentes permanentes de Hong Kong.
O aumento marcou uma reviravolta acentuada nos distritos que registaram uma actividade fraca nos últimos anos. O Peak and Southern District registrou 174 transações no mercado primário e secundário em 2025, com o valor total do negócio aumentando 21,2%, para HK$ 19,9 bilhões, em relação ao ano anterior. Este foi o maior volume de negócios anual desde 2021, quando o valor da transação atingiu HK$ 26,1 bilhões durante o mercado anterior.
Negócios de alto valor impulsionaram grande parte dessa recuperação. Estes dois distritos registaram 58 transações no valor de mais de 100 milhões de dólares de Hong Kong em 2025, o dobro do nível registado em 2024. A Capital Continental está por trás de 80 por cento dos negócios de nove dígitos, indicando o domínio do grupo no topo do mercado.
As novas compras coincidem com uma fraqueza prolongada no sector imobiliário da China continental.
