West Kowloon, em Hong Kong, está prestes a emergir mais tarde como o segundo submercado de escritórios mais importante central Com a conclusão de novos prédios que acomodarão bancos e seguradoras, segundo autoridades do setor.
No entanto, com a procura limitada de novos participantes ou a expansão empresarial esperada, a actividade de arrendamento dominou com deslocalizações e elevadas taxas de vacância em alguns dos outros distritos comerciais da cidade.
O local de 40 hectares, apelidado de ‘Central 2.0’, alugou espaços do banco suíço UBS, do banco de investimento norte-americano JPMorgan Chase e do espanhol Banco Santander. Propriedades Sun Hung Kai (SHKP) No bairro que foi originalmente considerado o maior centro artístico e cultural da cidade.
UBS O International Gateway Center (IGC) será o inquilino âncora da UBS Tower, um edifício de escritórios de grau A de 14 andares e 460.000 pés quadrados da SHK localizado acima da estação ferroviária West Köln High Speed Terminus. IGC é o novo empreendimento comercial carro-chefe da SHKP, composto por duas torres e quatro blocos de escritórios nobres, totalizando 2,6 milhões de pés quadrados.
O UBS planeja começar a se mudar para o prédio a partir do quarto trimestre, consolidando a equipe atualmente espalhada por cinco escritórios, incluindo dois da IFC e um na Peking Road.
“West Kowloon é o distrito comercial internacional voltado para o futuro de Hong Kong”, disse Lu Kung Wai, diretor executivo da Sun Hung Kai Real Estate Agency. “Está emergindo rapidamente como ‘Central 2.0’ e é um centro vibrante para comércio, artes, cultura, sustentabilidade e varejo.”
