O magnata imobiliário Peng Xi emitiu uma rara crítica ao sector imobiliário da China, descrevendo o seu modelo de desenvolvimento como um “esquema Ponzi” e instando a indústria a restaurar a integridade e proteger melhor os compradores de casas, poucos dias depois de um julgamento por fraude ter visto uma confissão de culpa do fundador da China Evergrande – que deve 200 mil milhões de dólares. Acionou um erro de propriedade sistêmica.
Escrevendo dos Estados Unidos na quinta-feira através da sua conta pessoal no WeChat, Pen destacou a trajetória do mercado imobiliário da China ao longo das últimas três décadas, dizendo que o setor “quase entrou em colapso”.
Eles estimaram perdas na casa dos trilhões de yuans e alegaram que a crise estava enraizada em um modelo “tipo Ponzi”, referindo-se a uma forma de fraude que paga aos investidores existentes com fundos arrecadados de novos investidores.
“Para que o mercado imobiliário se recupere, a confiança é o factor mais importante”, escreveu. “Ao lidar com questões de legado, os compradores de casas devem estar em primeiro lugar.
“Se os compradores pagarem pelas casas, mas não as receberem, a confiança do mercado será completamente perdida e a recuperação será impossível”.
