Os jovens adultos de Hong Kong estão a ser empurrados para fora da escala da habitação, com a proporção de proprietários de casas subsidiadas com idades compreendidas entre os 30 e os 39 anos a cair para cerca de 16 por cento ao longo das últimas três décadas, e um apartamento privado médio custa agora mais de 18 anos de rendimento familiar combinado, mostra um estudo.
O “Livro Verde da Política Econômica de Hong Kong 2026”, divulgado pela Escola de Negócios da Universidade de Hong Kong na quarta-feira, destacou uma mudança de longo prazo no cenário residencial de Hong Kong.
A propriedade global de habitação aumentou de 34 para 54,1 por cento entre 1985 e 2002, impulsionada por ganhos tanto na habitação pública como privada. Durante este período, os locatários privados caíram de 23,2 para 12,7 por cento, enquanto os locatários públicos caíram de 42,7 para 33,2 por cento.
Mas esta tendência inverteu-se de 2002 a 2023, com a propriedade total a cair para 50,1 por cento – pública para 16,5 por cento e privada para 33,6 por cento.
Os dados mostraram que a faixa etária dos 30 aos 39 anos se encontrava numa situação particularmente difícil, com a propriedade de habitação subsidiada a cair de 30,1 por cento em 1993 para 16,1 por cento em 2023, e a propriedade privada de 30,7 para 23,4 por cento.
Durante o mesmo período, a proporção que vive com os pais aumentou de 25,1 para 40,5 por cento, enquanto os arrendatários privados aumentaram de 14,1 para 20 por cento.
