O Departamento de Desenvolvimento convidou na terça-feira manifestações de interesse para o desenvolvimento de albergues estudantis em três locais comercialmente zoneados em Kai Tak, Siew Lek Yuen em Sha Tin e Tung Ching East, a primeira vez que o governo propôs a venda de terrenos através de concurso público que proíbe especificamente a acomodação de estudantes.
A medida ocorre num momento em que o governo suspendeu efetivamente as vendas de terrenos comerciais devido ao elevado volume de terrenos vagos e à oferta atual, apesar dos receios de que os concursos pudessem falhar ou serem retirados devido à falta de propostas.
“É sempre bom ver mais oferta excedente”, disse Andrew Chen, diretor de investimentos da Crystal Investments, a primeira operadora institucional de habitação estudantil de Hong Kong, acrescentando que o interesse dos investidores dependerá, em última análise, dos preços.
Os três locais podem fornecer um total de cerca de 4.500 leitos. Pela proposta, o governo pretende limitar seu uso a albergues estudantis e proibir a venda de quartos individuais. As medidas visavam garantir um funcionamento consistente e a longo prazo, mas também reduziram os custos externos para os promotores.
