O Lloyds Bank acaba de lançar um acordo hipotecário com a taxa de juro fixa mais baixa do mercado – mas apenas para os seus clientes ricos o suficiente para abrir uma conta Lloyds Premier.
Os clientes da Lloyds Premier Account agora têm acesso a uma correção de dois anos de 4,13 por cento por £ 1.099.
Em uma hipoteca de £ 200.000 paga em 25 anos, isso significaria pagar £ 1.077 por mês.
Para se inscrever, pelo menos um cliente deve ser cliente bancário Premier, caso se inscreva em conjunto.
Eles também devem ter uma renda mínima, embora esta possa ser uma renda combinada – portanto, um casal que ganhe £ 50.000 cada poderia se qualificar.
O Lloyds também lançou outras opções de reparação para os seus principais clientes de conta corrente, embora novos clientes possam abrir uma conta antes de solicitar uma hipoteca.
Nova melhor compra: taxas de juros hipotecárias mais baixas perto de 4% depois que o banco Lloyds lança novo produto para clientes bancários Premier
Isto é para compradores de primeira viagem e mudanças de casa – mas não está disponível para famílias que desejam remortgage.
Tudo isso prejudica a melhor compra atual da Nationwide taxas de juros hipotecáriasque atualmente oferece uma correção de dois anos a 4,19 por cento e uma correção de cinco anos a 4,26 por cento – ambas custando £ 1.499 e exigindo um valor mínimo de hipoteca de £ 300.000.
A Nationwide também oferece uma correção de três anos a 4,34 por cento com uma taxa de £ 999 e um valor mínimo de hipoteca exigido de £ 25.000.
Em comparação, os clientes da Lloyds Premier Account agora têm acesso a uma correção de dois anos de 4,13%, uma correção de três anos de 4,28% e uma correção de cinco anos de 4,17%, todas prejudicando as melhores compras da Nationwide e do Santander.
Vários credores parecem estar oferecendo taxas de juros preferenciais aos clientes bancários Premier.
Isso inclui clientes das contas bancárias Barclays Premier, HSBC Premier e NatWest Premier, todos competindo para atrair clientes de alto patrimônio líquido com algumas grandes vantagens e agora as melhores compras de hipotecas.
“Alguns credores já não oferecem as taxas mais baratas aos compradores de primeira viagem, mesmo que ganhem mais de £ 100.000”, diz Aaron Strutt, da corretora Trinity Financial.
«Durante anos, os credores tentaram fazer com que os clientes contratassem hipotecas mais baratas juntamente com as suas contas correntes e isto nem sempre foi tentador, mas para aqueles com rendimentos mais elevados os bancos estão a tornar estas contas e ofertas mais atractivas.
‘Às vezes, eles oferecem taxas de juros fixas mais baixas, taxas de acordo mais baixas ou maiores cálculos de acessibilidade de renda hipotecária, bem como outros descontos e assinaturas gratuitas.
‘Taxas de juros hipotecárias baratas de maior rendimento tornaram-se disponíveis para corretores como parte da mudança das hipotecas Halifax para Lloyds e os credores estão fazendo uma declaração ao oferecer as taxas de juros mais baixas do mercado, embora muitas pessoas não se qualifiquem para elas.’
