Alan Cheung, diretor executivo de pesquisa e consultoria da Sewells Singapore, disse que os desenvolvedores e empresas ligados à China tornaram-se mais ativos no mercado. “Os promotores chineses que fizeram experiências em Singapura estão agora familiarizados com as regras, regulamentos e comportamento do mercado, e espera-se que continuem a licitar para preencher os seus bancos de terrenos.”
As empresas da China continental foram os segundos maiores investidores em Singapura em 2025, respondendo por 21 por cento dos 14,16 mil milhões de dólares de Singapura (11,07 mil milhões de dólares) em investimentos em activos fixos em todos os sectores, acima dos 2,5 por cento do ano anterior, de acordo com um relatório de Fevereiro do Conselho de Desenvolvimento de Singapura. A Europa passou para o primeiro lugar, com a sua quota a manter-se estável em cerca de 25 por cento, enquanto os Estados Unidos caíram do primeiro para o terceiro lugar, com a sua quota a cair de 55,5 por cento para 17,3 por cento.
Transações notáveis recentes incluem um lote de aproximadamente 145.500 pés quadrados em Dover Drive, que foi adquirido pela CNQC Realty (Prime), Forsea Residence e Jianan Realty Investments por S$ 951 milhões no final do primeiro trimestre. A expectativa é de que o local produza 625 unidades residenciais.
Em abril do ano passado, o Kingsford Group, por meio da Kingsford Hoare, ganhou a licitação por S$ 429,23 milhões para um terreno de 222.161 pés quadrados chamado Lantern Gardens em Lantern Hills Estate. Em novembro, a incorporadora com sede na China também adquiriu um terreno de 147.350 pés quadrados na Telok Balinga Road por meio de uma licitação por S$ 918,3 milhões. A expectativa é que os locais residenciais produzam mais de 1.240 unidades.
Em março do ano passado, o Grupo Sanghai e a High Holdings adquiriram um terreno na Bayshore Road com uma área de cerca de 112.992 pés quadrados, que deverá render 515 unidades por S$ 658,9 milhões. No mesmo mês, a Chengjian Realty, grupo formado pela Forsea Residence, uma unidade da China Communications Construction Co., e pela Hoovasun Holding, de propriedade integral do cingapuriano Zhang Song, pagou S$ 315 milhões pelo Media Circle (Parcela A), que deverá ter uma área de 82.125 pés quadrados.
