Hong Kong está de volta ao topo, mas não no bom sentido. Depois de conquistarmos o título de preço de gasolina mais alto do mundo, somos mais uma vez o O mercado imobiliário residencial mais valioso No relatório “Mapping World Prices” divulgado pelo Deutsche Bank.
Conseguimos manter a nossa posição de liderança, apesar da queda de 10% nos preços dos imóveis em relação aos níveis pré-pandemia. Naturalmente, isso não é algo que o presidente-executivo John Lee Ka-chew vai se gabar.
Gerações de habitantes de Hong Kong foram excluídos do mercado imobiliário da cidade. Os salários não acompanharam. Num relatório do Deutsche Bank, estamos classificados em 30º lugar entre 69 cidades em termos de salário mensal.
De acordo com o inquérito anual Demographia International Housing Affordability Survey, uma família necessitaria de 14,1 anos de rendimento, líquido de outras despesas, para comprar uma casa de preço médio em Hong Kong. A cidade também lidera a pesquisa, que detém o título de mercado imobiliário mais inacessível do mundo há 16 anos consecutivos.
Não admira que tenhamos. Baixa taxa de natalidade. Alguns jovens podem estar adiando o casamento para se concentrarem em suas carreiras e constituírem sua própria família. As mulheres com níveis de escolaridade mais elevados também contribuem para taxas de natalidade mais baixas. Mas algumas famílias Pare de ter filhos Porque o espaço é precioso. Pagar 14,1 anos de sua renda para moradia, líquida de outras despesas, significa que não é uma escolha – é a realidade.
Como conseguimos manter estes preços elevados e fora do alcance do homem comum? Esta também é uma história antiga. A disparidade de riqueza é o principal fator. Nada descreve melhor a nossa realidade de duas vias. Casas de luxo no The Peak E gaiolas em casas antigas.
‘Paraíso’ para os ricos, inferno para os pobres’: mansões e casas-jaulas refletem a disparidade de Hong Kong
