Os Certificados de Desempenho contra Inundações poderiam ser introduzidos nas famílias em toda a Inglaterra no futuro, como parte dos planos para dar aos proprietários uma melhor compreensão dos riscos.
Esta semana, o Flood Re – um esquema de resseguro apoiado pelo governo que visa ajudar as pessoas a aceder a seguros contra inundações acessíveis para casas de alto risco – disse que estava a trabalhar com seguradoras, credores e parceiros da indústria para desenvolver o FPC.
Afirma que o FPC será uma “avaliação fiável da resiliência de uma propriedade às inundações”.
Flood Re disse que o FPC funcionaria de forma semelhante ao Certificado de Desempenho Energético.
Todas as casas agora exigem um EPC para vender ou alugar. EPC é um esquema de classificação que agrupa propriedades entre A e G, sendo A classificada como a mais eficiente em termos energéticos e G a menos eficiente.
A Flood Re afirma que o FPC ajudará os proprietários a compreender e gerir melhor os seus riscos de inundação “ao mesmo tempo que apoia preços de seguros que reconhecem o investimento em resiliência”.
Num comunicado esta semana, a Flood Re disse que iria oferecer descontos às famílias que obtivessem um FPC ou completassem uma autoavaliação equivalente.
A ideia, disse ele, é “recompensar aqueles que tomam medidas práticas para proteger suas casas”.
Você precisa de um certificado? Certificados de desempenho contra inundações podem ser introduzidos em famílias em toda a Inglaterra no futuro
Corte de prémios para escalões inferiores de impostos municipais
A Flood Re disse que também planeja reduzir o prêmio que cobra das seguradoras por apólices somente de conteúdo nas faixas A e B do imposto municipal de £ 52 para £ 25 a partir de abril de 2027.
Ele disse que a medida ajudaria famílias e locatários de baixa renda, na esperança de que as seguradoras repassassem custos reduzidos aos clientes.
Em meio ao aumento dos custos em três dos últimos quatro anos, a Flood Re disse que gastou mais dinheiro reparando casas nas faixas G e H do imposto municipal, que representam menos de 4 por cento das casas da Inglaterra, do que na reparação de casas nas faixas A e B, que representam 45 por cento das casas da Inglaterra.
Perry Thomas, executivo-chefe da Flood Re, disse ao Financial Times que a empresa estava subsidiando cada vez mais propriedades de alto valor e que o custo dos sinistros de seguros para essas casas havia disparado.
Atualmente, Flood Re só pode aumentar os prémios para além de um determinado limite com base na taxa de inflação do índice de preços ao consumidor.
Com os prémios para as propriedades de maior valor já a atingirem esse limiar e os custos de sinistros a aumentarem mais do que a inflação, Thomas disse que a agência está a procurar implementar aumentos de prémios maiores, bem como a capacidade de impor limites aos sinistros.
Reconstruir melhorias melhores
A Flood Re também disse que ampliaria sua iniciativa Build Back Better, que apoia as famílias na realização de reparos durante as enchentes.
O esquema pode fornecer até £10.000 para medidas que melhorem a resiliência quando as casas forem restauradas após inundações.
A Flood Re disse que está incentivando uma participação mais ampla das seguradoras na oferta desta abordagem.
Flood Re disse: ‘A reconstrução resiliente deve tornar-se a norma após as cheias, razão pela qual este regime fortalece ainda mais o programa Build Back Better.
“Isto será conseguido através do incentivo às companhias de seguros para que o ofereçam às famílias afectadas pelas cheias, com limites de reclamação mais baixos se o regime não for oferecido.”
Bridget Rosewell, presidente da Flood Re, disse: “Ao olharmos para o futuro, é vital que a ajuda permaneça focada naqueles que mais precisam.
“É por isso que hoje anunciámos que reduziremos em mais de metade os prémios que cobramos para apólices apenas de conteúdo nas faixas fiscais A e B – ajudando a reduzir custos para famílias e arrendatários de baixos rendimentos, ao mesmo tempo que garantimos que a cobertura permanece acessível.
“Ao mesmo tempo, as alterações climáticas significam que temos de ir além da acessibilidade por si só.
“Através de medidas como os Certificados de Desempenho contra Inundações e o Build Back Better, estamos a ajudar as famílias a tornarem-se mais resilientes antes da ocorrência de inundações – apoiando um mercado de seguros contra inundações mais forte e mais sustentável no futuro.”
A Ministra das Inundações, Emma Hardy MP, disse: ‘As inundações são absolutamente devastadoras, destruindo vidas e deixando as famílias enfrentando uma enorme incerteza – tornando o acesso a seguros acessíveis ainda mais importante.’
Ele acrescentou: “No âmbito destas novas reformas, o governo está a trabalhar com a Flood Re e a indústria para desenvolver ainda mais a nossa abordagem.
“Ao reduzir os prémios e fazer mudanças mais amplas, garantiremos que, na sua segunda década, o regime seja mais bem orientado para apoiar a justiça e garantir que mais famílias de baixos rendimentos obtenham o apoio de que necessitam.”
O Flood Re é financiado por meio de um imposto sobre as seguradoras residenciais, bem como de uma taxa fixa para cada propriedade que utiliza o esquema.
